Prodej bytu 3+kk • 90 m² bez realitkyBerlin Kreuzberg Berlin 10963

Objevte tento půvabný byt na Hafenplatz – v srdci Berlína – nedaleko Potsdamer Platz. Tento 89,6 m² velký byt s terasou vám nabízí tři světlé místnosti a koupelnu, což je ideální volba pro páry či malé rodiny. Pro práci z domova by se přibližně 9 m² velná zimní zahrada dala využít jako pracovní pokoj.

Zvláštní pozornost si zaslouží prostorná terasa a přibližně 50 m² velká soukromá zahrada směřující do vzdušného tichého dvořaníku. Před domem se nachází předzahrádka ohraničená keři, které vytvářejí přirozenou ochranu před pohledem z ulice. Udržovaná a prostorně zpracovaná zahradní plocha v dvoře nabízí ideální útočiště pro odpočinkové chvíle venku. Navíc můžete využívat vlastní parkovací místo, což je v Berlíně skutečnou výhodou.

Nabízený byt se nachází v berlínské čtvrti Kreuzberg, nedaleko Potsdamer Platz. Okolí se vyznačuje výbornou dostupností veřejné dopravy, s linkami metra U1 a U2 a autobusovými linkami M41 a M29, které umožňují rychlý přístup do centra města a na hlavní nádraží. Letištní expres FEX vás z Potsdamer Platz dopraví na letiště během přibližně 16 minut.

Bytový dům na Hafenplatz navrhli architekti Josef Paul Kleihues Kohlmaier a Walter von Sartory v rámci Mezinárodní stavební výstavy Berlín (IBA 1984–1987) a byl dokončen v roce 1989. Jeho industriálně působící architektura se záměrně inspirovala továrními a průmyslovými stavbami, což se odráží v cihlové fasádě, jež silně připomíná berlínskou průmyslovou architekturu 19. století, a v přísně obdélníkových oknech uspořádaných v sérii, jež vypadají téměř jako dílenská okna. Celý objekt působí jako přestavěná továrna či loft, ale od počátku byl plánován jako obytný dům.

Byt je k dispozici bez provize pro Käfer a bude k nastěhování od 1. 5. 2026.

Lokalita je dopravně optimální: Pouze asi 500 metrů od bytu naleznete stanice metra a S-Bahn Mendelssohn-Bartholdy-Park, Gleisdreieck a Anhalter Bahnhof, přičemž Potsdamer Platz je vzdálen zhruba 750 metrů.

Obchodní možnosti jako Lidl, Rewe a Edeka jsou dostupné pěšky. Navíc vám "The Playce" a "Mall of Berlin" na Potsdamer Platz nabízejí vynikající možnosti pro nákupy a zábavu.

Tento byt spojuje moderní komfort s vynikající polohou – centrálně, ale přesto klidně.