Prodej bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyHamburg Niendorf Hamburg 22455

Nabízíme k prodeji rozsáhle zmodernizovaný 2-pokojový byt s vlastnictvím, který poskytuje nádherný výhled přes Hamburg-Niendorf.

Nedávno dokončené práce zahrnovaly kompletní rekonstrukci celého bytu, včetně koupelny a kuchyně – mimo jiné s precizně omítnutými a broušenými zdmi, velkoformátovými dlaždicemi 60x120 cm a 80x80 cm, LED stropními světly v chodbě a koupelně, a také novými okny a balkónovými dveřmi. Nová a otevřená kuchyně je vybavena moderními bezúchytkovými frontami, myčkou nádobí, indukční varnou deskou, kombinací chladničky a mrazničky a dalšími vybaveními.

K bytu patří také krytý parkovací prostor v podzemní garáži, který je již zahrnut v ceně.

V měsíčních platbách do společného fondu domu jsou zahrnuty všechny běžné položky, jako je tvorba rezerv, správcovský poplatek, náklady na vytápění, ostatní provozní náklady a v tomto případě rovněž náklady na ohřev teplé vody prostřednictvím centrálního topení + samotná spotřeba vody.

Budova, z roku 1972, se nachází ve velmi udržovaném stavu; mnoho vlastníků v ní bydlí a pravidelně se stará o její údržbu.

Byt se nachází na adrese Paul-Sorge-Straße 142b, 22455 Hamburg-Niendorf. Všechny běžné potřeby každodenního života najdete v docházkové vzdálenosti, a také je zaručena vynikající dostupnost veřejné dopravy, neboť stanice metra U2 Schippelsweg se nachází přímo před domem.