Prodej domu 6+1 • 152 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Prodáváme naši průběžně rekonstruovanou poloviční dvojdomek.

Rozvržení prostorů:

Přízemí a 1. patro: obývací pokoj, jídelna, kuchyně, rodičovská ložnice, 1 dětská ložnice, pracovovna neboli 2. dětská ložnice. 1 koupelna se sprchou/toaletou, 1 hostinská toaleta.

Sklep: prádelna se sprchou, sklad, topný sklep, samostatné skladování oleje (6000 l), obytná nebo využitelná místnost pro párty či jiné aktivity.

Podkroví: 1 dětská ložnice, 2 přilehlé skladovací místnosti.

Přístavba (boční prodloužení dvojgarage): velká místnost pro využití či párty, dílna.

Dvojgarage se sekčními vraty (ovládání tlačítkem a dálkovým ovládáním).

Užitná plocha: cca 109 m²

Plusy:

• Izolovaná plastová okna

• Kompletní tepelná ochrana fasády

• Izolace mezikrokví na střeše

• Úsporné olejové topení

• Solární termální systém (od dubna do října téměř žádná spotřeba oleje na ohřev teplé vody)

• Fotovoltaická elektrárna o výkonu 8,51 kWp s Li-ion baterií o kapacitě 6 kWh (ročně úspora za vlastní spotřebu cca 800–900 EUR, navíc příspěvek za dodanou elektřinu 500–600 EUR ročně)

• Elektroinstalace zcela obnovena

• Dřevěné kamna s venkovním komínem z nerezové oceli

• Zahradní kůlna pro nářadí

• 2–3 parkovací místa před dvojgarage (vhodná také pro obytné vozy či karavany)

• Okna a dveře ve sklepě jako nové

• Izolace žaluziových skříní

• Koupelna jako nová s podlahovým vytápěním

• Nadstřešení terasy

• Velká, nenáročná zahrada

• a další

Nově:

Dveře, zárubně, vestavěná kuchyň, radiátory, podlahy v přízemí.

Klidná obytná lokalita na jihozápadním okraji Bad Saulgau.

Dostupné: ihned

K dispozici je výstižný znalecký posudek i energetický štítek.

Jedná se o soukromý prodej, proto prosím žádné dotazy od makléřů.

Bez makléřské provize!

Prvotní kontakt upřednostňujeme emailem. Vše ostatní bude následovat.

Prohlídka probíhá v zásadě až po doložení schválení financování od banky (nevěřte nespolehlivým odhadům z internetových platforem, jako je Interhyp, že by financování bylo možné…).

Prosím kontaktujte mě pouze tehdy, pokud typ nemovitosti, lokalita a přibližná kupní cena zapadají do vašeho konceptu. Všechno ostatní je ztráta času pro obě strany.

Další fotografie, údaje, fakta apod. lze při vážném zájmu poskytnout.