Pronájem bytu 1+1 • 30 m² bez realitkyJakob-Hagenbucher Straße 4 München Moosach Bayern 80992

Erstbezug nach Kernsanierung – voll möbliertes Apartment mit großem Balkon in ruhiger Toplage von München-Moosach

První obsazení po kompletní rekonstrukci – plně zařízený byt s velkou balkonem v tiché, prémiové lokalitě v Mnichově-Moosach

Objektbeschreibung:

Popis nemovitosti:

Frisch kernsaniertes 1-Zimmer-Apartment in ruhiger und gefragter Lage in München-Moosach

Čerstvě kompletně zrekonstruovaný jednoprobytný byt v klidné a žádané lokalitě Mnichova – Moosach

Heller Wohn- und Schlafbereich mit optimalem Schnitt

Světlý obytný a ložnicový prostor s optimálním dispozicemi

Große Fenster für viel Tageslicht und angenehme Wohnatmosphäre

Velká okna poskytující mnoho denního světla a příjemnou atmosféru

Sehr großer Balkon als besonderes Highlight mit zusätzlichem Wohnraum im Freien

Velmi velký balkon jako zvláštní přednost s dodatečným venkovním obytným prostorem

Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Pečlivě udržovaná bytová sídliště

Ideal für Berufstätige, Pendler oder Studierende

Ideální pro pracující, dojíždějící či studenty

Ausstattung:

Vybavení:

Einbauküche komplett neu und modern

Vestavěná kuchyň zcela nová a moderní

Voll ausgestattet inkl. Kochfeld, Kühlschrank, Elektrogeräte, Geschirr und Küchenutensilien

Plně vybavená, včetně varné desky, lednice, elektrospotřebičů, nádobí a kuchyňských potřeb

Badezimmer komplett neu, stilvoll und zeitgemäß

Koupelna zcela nová, stylová a moderní

Wohnung vollständig möbliert

Byt kompletně zařízený

Waschmaschine vorhanden

Pračka k dispozici

Haushaltsutensilien inklusive

Domácí potřeby zahrnuty

Durchdachte Raumaufteilung

Promyšlené rozdělení prostor

Lage & Umgebung:

Lokalita a okolí:

Ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur

Klidná obytná lokalita s vynikající infrastrukturou

Restaurants, Cafés und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unter 5 Minuten fußläufig erreichbar

Restaurace, kavárny a četné obchody s každodenním zbožím v docházkové vzdálenosti do 5 minut

Verkehrsanbindung:

Dopravní spojení:

U-Bahn U3 ca. 3 Gehminuten

Metro linka U3 cca 3 minuty chůze

Tram 20 und 21 ca. 2 Gehminuten

Tramvaje číslo 20 a 21 cca 2 minuty

Buslinien 163 und X35 ca. 1 Gehminute

Autobusy linky 163 a X35 cca 1 minuta

S-Bahn S1 (Bahnhof Moosach) ca. 8 Gehminuten

Příměstská dráha S1 (nádraží Moosach) cca 8 minut chůze

Schnelle Anbindung an Innenstadt, Universität und Flughafen

Rychlé spojení do centra města, na univerzitu a na letiště

Hinweis:

Poznámka:

Aktuelle Bilder zeigen den derzeitigen Stand

Aktuální snímky ukazují současný stav

Renovierung wird bis zum 27.04. vollständig abgeschlossen

Rekonstrukce bude dokončena do 27. dubna

Übergabe im neu renovierten und bezugsfertigen Zustand

Předání bytu ve zcela zrekonstruovaném a ihned k nastěhování připraveném stavu

⸻

First occupancy after full renovation – fully furnished apartment with large balcony in a quiet prime location in Munich-Moosach

První obsazení po kompletní rekonstrukci – plně zařízený byt s velkou balkonem v tiché, prémiové lokalitě v Mnichově – Moosach

Property Description:

Popis nemovitosti:

Freshly renovated 1-room apartment in a quiet and desirable area of Munich-Moosach

Čerstvě zrekonstruovaný jednoprobytný byt v klidné a žádané lokalitě Mnichova – Moosach

Bright living and sleeping area with efficient layout

Světlý obytný a ložnicový prostor s promyšleným dispozičním řešením

Large windows providing plenty of natural light

Velká okna zajišťující spoustu přirozeného světla

Very large balcony as a key highlight offering additional outdoor space

Velmi velký balkon jako hlavní přednost, poskytující dodatečný venkovní prostor

Located in a well-maintained multi-family building

Nachází se v pečlivě udržovaném bytovém domě

Ideal for professionals, commuters, or students

Ideální pro profesionály, dojíždějící a studenty

Features:

Vybavení:

Brand-new modern kitchen

Zcela nová moderní kuchyně

Fully equipped including cooktop, refrigerator, appliances, dishes, and kitchen utensils

Plně vybavená, včetně varné desky, lednice, elektrospotřebičů, nádobí a kuchyňských potřeb

Completely new, stylish and modern bathroom

Zcela nová, stylová a moderní koupelna

Fully furnished apartment

Byt kompletně zařízený

Washing machine available

Pračka k dispozici

Household items included

Domácí potřeby zahrnuty

Well-designed layout

Promyšlené rozvržení

Location & Surroundings:

Lokalita a okolí:

Quiet residential area with excellent infrastructure

Klidná obytná lokalita s výbornou infrastrukturou

Restaurants, cafés, shops, and daily amenities within less than 5 minutes walking distance

Restaurace, kavárny, obchody a denní služby v docházkové vzdálenosti do 5 minut

Transport Connections:

Dopravní spojení:

U3 subway approx. 3 minutes walking distance

Metro linka U3 cca 3 minuty chůze

Tram 20 and 21 approx. 2 minutes

Tramvaje číslo 20 a 21 cca 2 minuty

Bus lines 163 and X35 approx. 1 minute

Autobusové linky 163 a X35 cca 1 minuta

S1 suburban train (Moosach station) approx. 8 minutes

Příměstská dráha S1 (nádraží Moosach) cca 8 minut chůze

Fast access to city center, university, and airport

Rychlý přístup do centra města, na univerzitu a letiště

Note:

Poznámka:

Current images show the present condition

Aktuální snímky ukazují současný stav

Renovation will be completed by April 27

Rekonstrukce bude dokončena do 27. dubna

Apartment will be handed over fully renovated and ready for immediate move-in

Byt bude předán kompletně zrekonstruovaný a ihned k nastěhování připravený