Prodej bytu 1+1 • 65 m² bez realitky, Dolní Sasko

Bariera‐bezbariérový vlastnický byt s terasou

Tento bezbariérový, věkově přizpůsobený byt v přízemí se vstupuje přes velkou vstupní halu. Velmi světlý a klidně situovaný byt byl v roce 2016 nastěhován starším párem a je ihned k dispozici. Přes chodbu vstoupíte do prostorného obývacího a jídelního prostoru s otevřenou kuchyní. Odtud se dostanete na terasu orientovanou na jihovýchod. Rozsáhlá okenní stěna je rozdělena do tří segmentů: Všechny dveřní prvky lze otevřít. Nad terasou je ideální balkon, který slouží jako ochrana před deštěm.

Nabízený bezbariérový dvoupokojový vlastnický byt v přízemí se svou solidní výbavou poskytuje komfort a kvalitu života. Přibližně 64 m² obytné plochy plus 7,50 m² terasa se spojují do domova, který splňuje zvláštní nároky. Navíc máte možnost vysázet si do okolí terasy vlastní květiny a keře.

Velká ložnice s dvěma okny a dostatkem denního světla nabízí možnost ji přetvořit na dva menší pokoje.

Koupelna je plně funkční a vybavena bezprahovým sprchovým koutem, připojením pro pračku a sušičku. Vjezdu invalidního vozíku či chodítka nepředstavuje problém. Toaleta je již instalována ve zvýšené poloze, takže není třeba používat další přípravku pro zvýšení sedadla. Dodatečný madlo ve sprše je pevně připevněno. Kromě vestavěného podlahového topení v koupelně je zde také další nástěnný radiátor.

Skladovací místnost byla oproti původnímu plánu zmenšena asi o 1,5 m², aby se v obytné části vytvořilo více místa pro pohovku. Nachází se zde rozvaděč, vodoměry a připojení na optické vlákno.

Chodba je natolik prostorná, že se v ní nemusí dvě osoby s chodítky vzájemně vyhýbat. Všechna dveře jsou dostatečně široká.

V exteriéru je centrální zařízení pro likvidaci odpadu určené pro všechny domy. Možnost uskladnění jízdních kol najdete ve společných sklepních garážích, přidělených jednotlivým domům. Všechna okna jsou opatřena rolety, v jídelně a obývacím prostoru jsou elektricky ovládané.

Popis lokality:

Oblíbené malé město Tostedt, hlavní sídlo s přibližně 15 000 obyvateli, se nachází v obci Samtgemeinde Tostedt v oblasti Nordheide s přibližně 28 000 obyvateli. Tostedt nabízí vysokou kvalitu života a bydlení jen několik kilometrů jihozápadně od Hamburku a je tak členem metropolitní oblasti Hamburk.

Tostedt má bohatou nabídku obchodních možností a volnočasových aktivit. V centru se nachází specializované obchody, banky, diskontní obchody s potravinami, zdravotnická zařízení jako různé ordinace u lékařů, fyzioterapeuti, lékárny, radnice, kulturní a volnočasová zařízení a sportovní kluby. Dvakrát týdně se koná trh a každoročně se v Tostedtu pořádá největší bleší trh severního Německa. K dispozici jsou všechny školní formy až po gymnázium a Waldorfskou školu, hudební školy i několik mateřských škol.

Byt se nachází v docházkové vzdálenosti od nádraží a různých obchodních možností – ideální pro všechny, kteří ocení krátké vzdálenosti a živé prostředí. Městský autobus jezdí v bezprostřední blízkosti.

Okolí nabízí mnoho možností pro krásné výlety a aktivity.

Dobrá infrastruktura je doplněna velmi dobrou dopravní dostupností díky dálnicím A1 a A7, státním silnicím B75 a B3, stejně jako spojením s vlakem a autobusem HVV. Všechno naleznete v bezprostřední blízkosti, avšak bez ruchu velkoměsta.

Poznámky k vybavení:

Prostorný obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní tvoří srdce bytu. Odtud se dostanete přímo na vaši soukromou terasu, která zve k odpočinku na čerstvém vzduchu. Moderní vestavěná kuchyň je vybavena značkovými spotřebiči: lednicí s mrazákem, varnou deskou, troubou a novým mycím strojem na nádobí.

Koupelna, chodba a kuchyňská část jsou moderně obloženy obklady. Obývací pokoj a ložnice jsou pokryty masivním dřevěným parketovým podlahovým krytem. Úklid společných prostor, údržba zahrady a zimní údržba jsou profesionálně zajišťovány službou správce domu. Pro osoby se zdravotním postižením je volitelně k dispozici i vyhrazené parkovací místo k zakoupení.