Prodej bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyIngolstadt Ingolstadt Bayern 85055

Tento expozé vám představuje 3-pokojový byt v atraktivní lokalitě v Ingolstadtu, který se nachází ve 2. patře udržovaného rodinného domu. V současné době se buduje podkroví. V rámci těchto úprav byla střecha kompletně izolována a nově pokryta.

Byt zaujme propracovaným dispozicím a nabízí ideální základ pro individuální možnosti úprav. Nachází se v potřebném stavu renovace, což vám dává příležitost realizovat své vlastní vize bydlení a vytvořit domov přesně podle vašich představ.

Po vstupu do bytu se ocitnete v centrálně umístěném vstupním holu, který poskytuje dostatek místa pro věšák. Odtud je přístup do prostorné koupelny s dostatkem denního světla, vybavené vanou. Modernizace zde nabízí možnost vytvoření současné a příjemné oázy relaxace.

Hned vedle se nachází kuchyň, která je momentálně funkčně vybavená a ideálně se dá podle vlastních představ přepracovat.

Vedle kuchyně je dětský pokoj nebo pracovna, kterou lze využít flexibilně – ať už jako domácí kancelář, pokoj pro hosty nebo klasický dětský pokoj.

Napřímo naproti kuchyni se rozprostírá prostorný obývací pokoj, který nabízí mnoho prostoru pro individuální koncepce bydlení. Odtud se dostanete na balkon, který vytváří další otevřený prostor venku.

Na konci chodby se nachází klidně situovaná ložnice, která poskytuje dostatek místa pro postel, skříně a další nábytek.

Nabídku doplňuje sklepní kóje, která patří k bytu a nabízí dodatečný úložný prostor.

K bytu náleží také vlastní parkovací místo přímo před domem, které dále obohacuje tuto zajímavou nabídku.

Tento byt je ideální jak pro majitele s touhou po vlastních úpravách, tak pro investory, kteří chtějí využít jeho potenciál.

Nemovitost se nachází ve velmi udržovaném rodinném domě v severovýchodní rezidenční části Ingolstadtu a nabízí atraktivní kombinaci dobré dostupnosti a klidného bydlení.

Díky výhodné poloze těžíte z vynikající infrastruktury: v bezprostředním okolí jsou obchody, jesle, školy, lékaři i lékárny. Zároveň je zajištěno rychlé spojení do centra města.

Rychle se dostanete k nedaleké dálnici Bundesautobahn 9 (A9), jedné z hlavních spojnic mezi Berlínem, Lipskem a Mnichovem, což zajišťuje mobilitu do všech směrů.

- Střecha nově izolována

- Obnova střešní krytiny s novými taškami

- 3 pokoje

- Plastová okna s dvojitým zasklením

- Koupelna s denním světlem

- Příjemné dispozice

- Balkon

- Poloha blízko centra (několik minut do centra města)

- Optimální dostupnost městské hromadné dopravy

- Prostorná sklepní kóje

- Parkovací místo pro vozidlo