Prodej bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyIngolstadt Ingolstadt Bayern 85055

Tento expozé Vám představuje 3-pokojový byt v atraktivní lokalitě v Ingolstadtu, který se nachází v prvním patře udržovaného rodinného domu. Momentálně se půda přestavuje. V této souvislosti byla střecha zcela izolována a znovu pokryta.

Byt zaujme promyšleným uspořádáním místností a nabízí ideální základ pro individuální úpravy. Nachází se ve stavu vyžadujícím rekonstrukci, což otevírá příležitost realizovat Vaše vlastní nápady a vytvořit si domov přesně podle Vašich představ.

Při vstupu do bytu se dostanete do centrálně umístěné chodby, která nabízí dostatek místa pro věšák. Odtud se dostanete do prostorné koupelny s dostatkem denního světla, která je vybavena vanou. Rekonstrukce zde poskytuje možnost vytvořit moderní oázu pohody.

Hned vedle se nachází kuchyň, která je zatím funkčně vybavená a lze ji ideálně předělat podle vlastních přání.

Vedle kuchyně se nachází dětský či pracovenský pokoj, který je možné využít flexibilně – ať už jako domácí kancelář, pokoj pro hosty, či klasický dětský pokoj.

Naproti kuchyni se rozprostírá velkorysý obývací pokoj, jenž nabízí dostatek prostoru pro individuální obytné koncepce. Odtud se dostanete na balkon, který vytváří další volný prostor v exteriéru.

Na konci chodby se nachází klidně umístěná ložnice s dostatkem místa pro postel, skříně a další nábytek.

Nabídku doplňuje sklepní kóje, která je součástí bytu a nabízí dodatečný úložný prostor.

Vlastní parkovací stání přímo před domem doplňuje tuto zajímavou nabídku.

Tento byt je ideální jak pro vlastníky s touhou po úpravách, tak i pro investory, kteří chtějí využít jeho potenciál.

Nemovitost se nachází v velmi udržovaném rodinném domě v severovýchodní rezidenční oblasti Ingolstadtu a nabízí atraktivní kombinaci dobré dopravní dostupnosti a klidného obytného prostředí.

Díky výhodné poloze těžíte z velmi dobré infrastruktury – v bezprostřední blízkosti jsou obchody, jesle, školy, lékaři a lékárny. Zároveň je zajištěno rychlé spojení s centrem města.

Rychle se dostanete na nedalekou státní dálniční trať 9 (A9), jednu z hlavních spojnic spojujících Berlín, Lipsko a Mnichov, díky čemuž máte zajištěnou mobilitu do všech směrů.

• Nově izolovaná střecha

• Obnova střešní krytiny s novými taškami

• 3 pokoje

• Dvojitá plastová okna

• Koupelna s denním světlem

• Přitažlivý půdorys

• Balkon

• Lokalita v blízkosti centra (pár minut do centra města)

• Optimální spojení s veřejnou dopravou

• Prostorná sklepní kóje

• Parkovací místo pro automobil