Pronájem bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyRosenheimer Str. 31 Grafing Grafing bei München Bayern 85567

Nemovitost se nachází na jihozápadním svahu. Byt se nachází na okraji Grafingu s nádherným výhledem na Grafing a předhůří Alp.

Velká, slunná a chráněná terasa orientovaná jihozápadně nabízí dostatek prostoru k pobytu venku.

Přímý přístup do podzemní garáže je možný přes schodiště: 1 parkovací místo za 85 € – není zahrnuto v základním nájmu. Kola lze odstavit v podzemní garáži i venku.

Další byt stejné velikosti se nachází také v 1. patře s krásným velkým balkonem.

Grafing při Mnichově, idylické město v okrese Ebersberg, se nachází asi 32 kilometrů jihovýchodně od bavorské státní metropole. Poloha v metropolitní oblasti Mnichova nabízí ideální kombinaci venkovského klidu a blízkosti města. Grafing je skvěle dostupný: přes silnici B304 a nedalekou dálnici A94 je Mnichov dosažitelný za krátký čas. Navíc S-Bahn linka S4 a regionální železnice zajišťují rychlé spojení do mnichovského centra, stejně jako do Rosenheimu a Salcburku (15 minut z nádraží Grafing do Mnichova východ), což činí Grafing oblíbeným místem bydlení pro dojíždějící.

Koupelna, kuchyň a obývací jídelna jsou obloženy velkoplošnou světlou porcelánovou keramikou. Ložnice je vybavena vysoce kvalitní voskovanou dubovou parketou.

Byt se nachází v přízemí resp. 1. patře malé obytné budovy s výhledem na zelené údolí.

Velká koupelna má sprchový kout na úrovni podlahy s prosklenou přepážkou a topným věšákem na ručníky, vanu, WC a elegantní umyvadlo.

Okna a dveře jsou vybaveny trojitým zasklením, bílé hliníkové rolety – částečně elektrické, ventilací s rekuperací tepla pro příjemné obytné klima, bílé vnitřní dveře.

Výtahem lze přímo dojet do podzemní garáže, dále do sklepení, kde se nachází prádelna a sušárna, a do sklepního úložného prostoru. Každé parkovací stání má možnost připojení k E-nabíječce.

Vzhledem k tomu, že nám velmi záleží na zdravém a příjemném soužití v domě, je byt pronajímán výhradně nekuřákům a bez psů.

Případné nepřesnosti vyhrazujeme si.