Prodej bytu 2+kk • 52 m² bez realitkySierksdorf Sierksdorf Schleswig-Holstein 23730

• 52 m² obytné plochy, 9 m² balkon

• 2,5 pokoje

• cca 350 m od písečné pláže

• boční výhled na moře

• jihozápadní strana se spektakulárními panoramatickými západy slunce

• vkusně zařízená a plně vybavená

• moderní koupelna z přírodního kamene s koupelnou

• vhodná jako trvalé bydlení, víkendový dům nebo rekreační pronájem

• při pronájmu prostor pro 5–6 osob

Moderně a vkusně zařízený byt s 2,5 pokoji se nachází v udržovaném obytném komplexu ve 4. patře. Velký balkon s bočním výhledem na moře zve k odpočinku a slunění.

V areálu z roku 1971 se nachází 25 m dlouhý celoroční otevřený, vyhřívaný (29 stupňů) bazén, tenisové hřiště, spousta zelených ploch, rybník, malé dětské hřiště a dostatek parkovacích míst před domem s automatickým dohledem poznávacích značek.

Pouhých cca 350 m vás dovedou k rozlehlé písečné pláži Baltského moře a za 200 m k HansaParku.

Nejdůležitější předem:

. Stylový a vkusný interiér

. Nová koupelna s vanou, zcela obložená přírodním kamenem

. Otevřený a světlý obývací prostor

. Pantry kuchyň, plně vybavená

. Komplexní modernizace v letech 2021–2022

. Vhodná jako trvalé bydlení, víkendový dům nebo rekreační byt pro až 6 osob

. Společenství vlastníků: 375,00 EUR včetně 170,00 EUR zálohy na údržbu

. Prostorný jihozápadní balkon s bočním výhledem na moře

. Vlastní velký vyhřívaný bazén přímo před domem

. K nastěhování dle dohody

Při vstupu do bytu vás přivítá malá předsíň se šatní skříní. Pohled však okamžitě upoutá světlý obývací pokoj s jídelním koutem a otevřenou pantry kuchyní. Ložnice nabízí útulnou manželskou postel (2×90×200 cm) pro pohodlné noci a dostatek místa pro uložené oblečení díky dvěma vestavěným skříním.

V dalším pokoji se nachází pohodlná vestavěná postel a rovněž dvě skříňky na oblečení. Může však také sloužit jako pracovna, nebo spojením obou pokojů získáte prostorný obytný prostor.

Na balkoně si můžete během celého dne vychutnávat sluneční paprsky nebo obdivovat krásné panoramatické výhledy a úchvatné západy slunce.

Velmi klidně situovaný vlastnický byt se nachází na okraji Baltského letoviska Sierksdorf, uprostřed Lübeckého zálivu mezi Scharbeutz a Neustadt.

Bývalá rybářská obec Sierksdorf nabízí spoustu prostoru pro odpočinek a volnočasové aktivity.

Rozlehlá, jemnopísečná pláž s lehátky, malými kavárnami a restauracemi zve k odpočinku a koupání, zatímco milovníci přírody si především užijí nedotčený a původní útes.

Zábava pro celou rodinu na vás čeká v cca 250 m vzdáleném HANSA-PARKU, jediném zábavním a rekreačním parku u moře v Německu.

Nejbližší obchodní možnosti, jako například REWE, LIDL či Aldi, jsou vzdáleny pouze cca 3 km. V této oblasti naleznete také obchod s potřebami pro domácnost a elektroobchod.

Po 2,5 km se dostanete do Neustadtu s malým přístavem a jeho útulnými restauracemi.

Blízká dálnice A1, několik spolkových silnic a vlastní nádraží zajišťují dobrou dopravní dostupnost například do Lübecku a Hamburku.

Největším lákadlem je samozřejmě místní příroda. Můžete chodit kilometry po pláži, plavat v Baltském moři, potápět se, jezdit na lodi, veslovat, plachtit, surfovat, kite nebo se věnovat dalším vodním sportům. Na kole můžete prozkoumávat pobřeží i vnitrozemí – až do holštýnských kopců. Oblíbené jsou také vyhlídkové lety ze Sierksdorfer Flugplatz "Hof Altona" či například vodní lyžování v nedalekém Süselu. Četné golfová hřiště, minigolfové areály, jezdecké stáje, přístavy a skateboardové rampy doplňují bohatou nabídku volnočasových aktivit.