Prodej domu 7+1 • 120 m² bez realitkyKöln Seeberg Nordrhein-Westfalen 50769

V naprosto klidné lokalitě Köln-Seeberg, přímo sousedící s rozsáhlým parkem, se představuje tento samostatně stojící bungalov s obytnou plochou cca 120 m² a plně dokončeným sklepem, který je prosvětlen denním světlem, s další využitelnou plochou cca 120 m².

Dům postavený v roce 1971 nabízí dostatek prostoru pro rodiny i páry. Součástí nemovitosti jsou dvě garáže a také neproniknutelná terasa s výhledem do zeleně. Objekt je udržitelně a efektivně vytápěn ekologickým dálkovým teplem.

Přízemí – světlo, vzduch a otevřené prostory:

Srdcem přízemí je prostorný, světlem zalitý obývací a jídelní pokoj s přímým vstupem do přilehlé pracovny – ideální pro práci z domova nebo knihovnu. Dva ložnice, koupelna s dostatkem denního světla a samostatné hostinského WC doplňují promyšlené uspořádání prostoru.

Plně zrekonstruovaný suterén s obytnou kvalitou:

Díky velkým světlům a výšce stropu 2,48 m nabízí sklep výjimečně příjemnou obytnou atmosféru. Naleznete zde velkou místnost pro koníčky, pokoj určený na žehlení nebo pro hosty, hernu, dva úložné prostory, další koupelnu se sprchou a samostatnou prádelnu.

Bezprostřední sousedství parku nabízí nejen klid, ale i ideální podmínky pro rodiny s dětmi. Jezero Fühlinger, oblíbené místo pro rekreaci, je dosažitelné pouhými pěti minutami chůze a láká ke koupání, procházkám a odpočinku. Rovněž lesík Longerich je v docházkové vzdálenosti.

Mateřské školy, školy a možnosti nákupů se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což podtrhuje rodinnou přívětivost lokality.

Ať už autem nebo veřejnou dopravou – spojení do centra Kolína, Leverkusenu, Neussu a Düsseldorfu je vynikající. Blízká dálnice, stejně jako autobusové a vlakové spoje, zajišťují rychlý přístup ke všem důležitým destinacím.

Nahrané fotografie byly upraveny pomocí umělé inteligence. Pro lepší představu byl částečně přidán nábytek. Dům je v zásadě prázdný.