Pronájem bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyFürth Stadeln Bayern 90765

Okouzlující a čerstvě zrekonstruovaný 78 m² 3 pokojový byt se slunečným balkonem hledá nového nájemce.

Velmi světlý byt se nachází v 1. patře malé obytné budovy.

V letech 2025/2026 proběhly v bytě velmi rozsáhlé rekonstrukční práce. Výměněna byla vstupní dveře, všechny pokojové dveře i kompletní podlahové krytiny. Elektroinstalace byla zrevidována. Celý byt byl kompletně omítnut a čerstvě natřen. Radiátory ve všech místnostech byly vyměněny. Všechny vodovodní potrubí včetně armatur v koupelně a toaletu byly renovovány, koupelna byla částečně nově obložena dlaždicemi, toaleta byla/je kompletně renovována a nově obložena dlaždicemi.

Rekonstrukční práce ještě nejsou zcela dokončeny – jak je patrné z fotografií, zbývají drobné dokončovací práce v koupelně a na toaletě. Byt bude s největší pravděpodobností k dispozici k pronájmu od 1. května 2026.

Po vstupu do bytu se ocitnete ve velké chodbě, odkud je přístup do velmi prostorného obývacího pokoje s východem na balkon, do prostorné kuchyně, do dvou ložnic/dětských pokojů nebo pracovny, do koupelny a na toaletu. Z chodby je navíc přístup i do menšího skladovacího prostoru (viz půdorys).

Světlý a slunný balkon se nachází na zadní části domu a je vybaven markýzou. Tento balkon vede směrem ke klidnému dvoře.

Koupelna je vybavena sprchovým koutem a vanou. Pračka a sušička mohou být instalovány v prádelně v suterénu. Naproti prádelně se nachází také úložný prostor bytu.

Obytná budova se nachází ve čtvrti Stadeln na severu Fürthu.

Fürth-Stadeln má velmi dobrou dostupnost jak k místní, tak k dálkové dopravě. Obchody denní potřeby, lékárna, základní a střední škola se sportovní hale, krytý bazén a zastávka S-Bahn jsou dosažitelné během několika minut chůze. Nejbližší autobusové zastávky jsou vzdálené méně než 200 metrů a zdravotní centrum s praktickým lékařem, zubařem, ortodontistou a fyzioterapií se nachází v bezprostřední blízkosti.

Pokud máte vážný zájem o byt, neváhejte mě kontaktovat a zašlete mi prosím svůj profil.

PO PROHLÍDCE a se zájmem o byt prosím zašlete následující dokumenty:

- Aktuální sebehodnocení nájemce

- Kopie posledních 3 výplatních pásek

- Aktuální výpis ze Schufu

- Barevná kopie občanského průkazu

- Doklad o odpovědnostním pojištění

Byt bude pronajat až po představení vlastní osoby, shlédnutí kompletní dokumentace s aktuálním výpisem ze Schufu, dokladem o odpovědnostním pojištění a posledními 3 potvrzeními o výplatách.

Pronájem při úhradě nákladů sociálním úřadem nebo Jobcentrem, stejně jako domácí zvířata v bytě, není možný.