Prodej nebytového prostoru • 1391 m² bez realitky, Bavorsko

Na prodej je pečlivě udržovaný penzion s hostincem a pivním zahrádkem v Altdorfu u Landshutu, přibližně 20 minut od mnichovského letiště.

Velikost pozemku činí 2 115 m².

Nemovitost je kompletně zařízena včetně inventáře a předává se s gastronomickou kuchyní vybavenou značkou Pallux, takže provoz může být ihned zahájen.

Penzion disponuje 19 světlými hostinskými pokoji vybavenými řezbářským nábytkem v bavorském venkovském stylu (10 jednolůžkových pokojů, 5 dvoulůžkových, 2 třílůžkové a 2 rekreační apartmány), většinou s balkonem a výhledem do zeleně. Všechny pokoje jsou komfortně vybaveny mimo jiné kvalitním vestavěným nábytkem, TV, lednicí a vlastním sociálním zařízením. Navíc je k dispozici snídaňová (či společná) kuchyň a klidná zahrada s odpočinkovou zónou a možností grilování pro hosty.

V přední budově se nachází hostinec bez pivovaru s akcovým sálem, hospodou, restaurací či snídaňovou místností a plně vybavenou profesionální kuchyní. Hostinec je vhodný pro akce až pro 180 hostů.

Přilehlý pivní zahrádek pod stínem kaštanových stromů zve k posezení a nabízí další možnosti využití, například pro akce nebo sezónní nabídky.

Dále má tento objekt možnost provozovat provozovatelský byt, recepci, kancelář i vlastní parkovací místa. Vedle se nachází také velká stodola s různorodými rozvojovými možnostmi.

Nemovitost byla v průběhu let kontinuálně udržována a nachází se v klidné, ekonomicky atraktivní lokalitě v blízkosti průmyslových a obchodních zón, což zajišťuje stabilní poptávku po ubytování.

Atraktivní příležitost pro investory, provozovatele penzionů nebo majitele restaurací, kteří hledají nemovitost s různorodým využitím. Objekt se nachází v přírodě, ale je zároveň bezvadně napojen na dopravu (3 km k příjezdu na dálnici A92).

Budova je přibližně 20 minut od mnichovského letiště (bez semaforu, 30 km dálnice), 40 minut od Allianz Areny v Mnichově, domova FC Bayern.

Gotické historické centrum Landshutu je vzdáleno 6 km.

V okruhu 1,5 km se nachází řada obchodů jako Lidl, DM, REWE, Netto. Vzdálenost k Landshut Park Mall je 2,5 km.