Prodej bytu 5+1 • 176 m² bez realitkyHamburg Bahrenfeld Hamburg 22761

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im 4. und 5. Obergeschoss (oberste Stockwerke) eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2000 mit einer harmonischen Eigentümergemeinschaft und liebevollen Nachbarn in Hamburg-Bahrenfeld begeistert durch ihr großzügiges Raumgefühl, ihre stilvolle Ausstattung und den herrlichen Ausblick über die Stadt.

→ Tento výjimečný mezonettový byt ve 4. a 5. patře (nejvyšších patrech) pečlivě udržovaného domu s více byty z roku 2000, nacházející se v harmonické komunitě vlastníků a mezi mile přívětivými sousedy v Hamburku-Bahrenfeld, nadchne svým prostorným pocitem, stylovým vybavením a nádherným výhledem přes celé město.

Es warten auf Sie fünf lichtdurchflutete Zimmer, zwei wunderschöne Dachterrassen mit Sonne von morgens bis abends, zwei top-sanierte Bäder, eine hochwertig ausgestattete Küche, die das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt, sowie die besonders gute Schallisolierung zu den Nachbarn und zur Straße durch die rückwärtige Lage.

→ Čeká na vás pět světlých, sluncem zalitých místností, dvě nádherné střešní terasy, kde můžete mít slunce od rána do večera, dvě kompletně zrekonstruované koupelny, vysoce kvalitně vybavená kuchyň, která potěší srdce každého nadšeného kuchaře, a také výborná zvuková izolace od sousedů a od hlučné ulice díky poloze na zadní straně budovy.

Zwei kleinere Zimmer lassen sich leicht wieder zu einem großen Zimmer verbinden, so wie es zuvor bereits einmal der Fall war.

→ Dvě menší místnosti lze snadno opět spojit do jedné velké, jak tomu již dříve bývalo.

Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Komfort und wohnlicher Atmosphäre.

→ Byt je pohodlně dostupný výtahem a zaujme skvělou kombinací moderního komfortu a útulné domácí atmosféry.

Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Bahrenfeld, einem beliebten und aufstrebenden Stadtteil im Hamburger Westen, der in den letzten Jahren immer weiter an Attraktivität gewonnen hat. Die ruhige Lage mit viel Grün verbindet sich ideal mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Restaurants und Parks sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (mehrere Buslinien sowie die S-Bahn) als auch über die nahegelegene A7. Die Hamburger Innenstadt sowie das Zentrum Altona sind in kürzester Zeit erreichbar.

→ Byt se nachází v Hamburku-Bahrenfeld, oblíbené a dynamicky se rozvíjející čtvrti na západě Hamburku, která si v posledních letech stále více získává na atraktivitě. Klidná poloha se spoustou zeleně je ideálně spojena s vynikající infrastrukturou: obchody, školy, jesle, restaurace a parky jsou dostupné pěšky. Dopravní spojení je excelentní – a to jak prostřednictvím veřejné dopravy (několik autobusových linek a S-Bahn), tak díky nedaleké dálnici A7. Centrum Hamburku i čtvrť Altona jsou dostupné během velmi krátké doby.

Eine weitere Aufwertung der Gegend wird durch den sich in Fertigstellung befindlichen Autobahndeckel und die darauf geplanten Parkanlagen erfolgen.

→ Další zhodnocení této lokality přinese vybudování nad dálnicí (tzv. "Autobahndeckel"), na kterém budou vybudovány také parkové plochy.

• Fünf großzügige Zimmer mit flexibler Nutzung (Wohnen, Arbeiten, Schlafen, Kinder etc.)

→ • Pět prostorných místností s flexibilním využitím (obývání, práce, spaní, dětské pokoje apod.)

• Zwei traumhafte Dachterrassen mit Weitblick über Hamburg bis zum Fernsehturm

→ • Dvě úchvatné střešní terasy s výhledem, který sahá od Hamburku až po televizní věž

• Zwei komplett sanierte Bäder aus hochwertigen Materialien mit 1 Badewanne und 2 Duschen

→ • Dvě kompletně zrekonstruované koupelny z kvalitních materiálů s jednou vanou a dvěma sprchami

• Neuwertige Design-Einbauküche mit:

• Dampfgar-Backofen von SIEMENS

• Große Familien-Kühl-/Gefrierkombination von LIEBHERR

• QUOOKER-Wassersystem für kochendes und gekühltes sowie Sprudelwasser

• Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug von MIELE

→ • Nová designová vestavěná kuchyň s:

• Parním troubou od SIEMENS

• Velkou rodinnou kombinací lednice a mrazáku od LIEBHERR

• Systémem na vodu QUOOKER pro vařící, chlazenou i perlivou vodu

• Indukční varnou deskou s integrovaným odsavačem par od MIELE

• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit tollem Raumgefühl Dank bodentiefen Fenstern

→ • Prostorný obývací a jídelní prostor s úžasným pocitem prostoru díky oknům až ke podlaze

• Offene Galerie zum Relaxen oder als Home Office

→ • Otevřená galerie pro relaxaci nebo jako domácí kancelář

• Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen

→ • Světlé místnosti díky velkým okenním plochám

• Hochwertige Bodenbeläge

→ • Kvalitní podlahové krytiny

• 2 große Kellerräume

→ • 2 velké sklepní místnosti

• Fahrstuhl im Haus

→ • Výtah v domě

• Erneuerte VELUX-Dachfenster mit Schall- und Sonnenschutz

→ • Nově renovovaná střešní okna VELUX s protihlukovým a proti slunečnímu záření chráněním

• Neue Video-Sprechanlage, Netzwerkverkabelung, Vorbereitung für Glasfaser und vieles mehr

→ • Nový video interkom, síťové kabeláže, příprava na optické vlákno a mnohem více

• Keine Maklerprovision für den Käufer

→ • Pro kupujícího žádná provize realitní kanceláře

Alle Angaben ohne Gewähr nach bestem Wissen.

→ Všechny údaje jsou uvedeny bez záruky dle nejlepšího vědomí.