Prodej bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyFrankfurterstr. 41, , Hessen

Velmi pěkný, světlý 2-pokojový byt ve 3. patře, s chodbou, koupelnou, kuchyní, 2 balkony (každý u vchodu do místnosti), 1 sklepním úložným prostorem, pračkou ve sklepě a sušárnou. Byt byl před pronájmem kompletně zrenovován a podlahy byly obnoveny, stejně jako byly později dveře a obložení pokojů nahrazeny kvalitními bílými dveřmi s mosazným kování. Koupelna byla částečně nově obložena v dřevěném designu, který jí dodává příjemně teplou atmosféru. Byt se nachází ve 3. patře, kam se pohodlně dostanete výtahem. V 1. a 2. patře se nacházejí lékařské ordinace. Od 3. patra jsou na podlaží pouze 2–3 byty. V domě se bydlí velmi příjemně.

Dům je udržovaný a velmi dobře spravovaný. Dostupná parkovací místa a místa v podzemní garáži lze pronajmout dle aktuální dostupnosti přes správu domu/domovníka.

Skvělá poloha – 5 minut pěšky do lázeňského parku a nádraží (bez rušení!), zastávka autobusu přímo u domu, restaurace, lékárna, pekárna, supermarket v blízkosti. Lokalita umožňuje dosáhnout vše pěšky. Centrální poloha a rušnost se již zmírní za vstupem do domu. Jakmile vstoupíte, okamžitě ucítíte, že interiér domu vyzařuje klid, který se s každým patrem stupňuje.

Optimální dispozice bytu samotného, stejně jako přítomnost lékařských ordinací přímo v domě a skutečnost, že většina vlastníků bytu sama zde bydlí, poskytují příležitost k příjemnému a klidnému bydlení.

Vstup do bytu se nachází uprostřed a vede do malé chodby, ze které se téměř přímo dostanete ke koupelně s oknem. Vpravo od chodby vstoupíte do světlé ložnice s velkým oknem a okenním parapetem, vedle které vede skleněné balkonové dveře s přístupem na balkon. Ložnice nabízí dostatek místa pro velkou manželskou postel a na pravé straně stěny se nachází vestavěná šatní skříň.

Vlevo od chodby se dostanete do jídelny/obývacího pokoje, kde nalevo najdete místo pro jídelní stůl. Naproti se nachází vstup do malé kuchyně, do které lze umístit L-tvar kuchyňské linky, případně zkrácenou U-tvar. Kuchyň má malé okno v levém rohu oproti vstupu.

Když projdete kolem kuchyně, otevře se vám obývací prostor, který rovněž disponuje velkým oknem s parapetem a vpravo od něj má skleněné balkonové dveře, z nichž je přístup na druhý balkon. Oba balkony sahají svou délkou až do poloviny sousední místnosti (kuchyně nebo koupelny), a proto je lze využít pro umístění malého stolečku s židlemi nebo lehátek.

Po vstupu do bytu se nacházíte ve střední chodbě, která propojuje všechna místa. Vpravo vede do světlé, sluncem zalité ložnice s balkonem a velkým oknem nad balkonem, jehož pravá vnější stěna je opatřena dodatečnou vnitřní tepelnou izolací. Z ložnice je krásný výhled do protějších korun stromů. Naproti vstupu se nachází koupelna s přirozeným denním světlem, která je vybavena vanou a integrovanou sprchou.

Vlevo od vstupu se nachází přístup do jídelny, která je naproti kuchyni a otevřenému obývacímu pokoji s balkonem a velkým oknem, jež rovněž nabízí výhled do protivých korun stromů. Kuchyně se dostatelným denním světlem nabízí dostatek místa pro obvodovou kuchyňskou linku a veškeré elektrické spotřebiče, případně i pro pračku a/nebo sušičku.