Prodej bytu 3+1 • 114 m² bez realitkyKönneritzstraße 29 Hinterhaus Leipzig Schleußig Sachsen 04229

V lukrativní lokalitě Leipzig-Schleußig, s přímým vstupem do parku Nonnenwald a v bezprostřední blízkosti idylického Clara-Zetkin-parku, se nachází tento výjimečný byt v klidném zadním domě na ulici Könneritzstraße. Památkově chráněný blok byl v roce 2006 pečlivě a kvalitně zrestaurován a samozřejmě disponuje osobním výtahem.

Exkluzivní byt se rozkládá na přibližně 114 m² obytné plochy a vyniká svou otevřenou dispozicí se třemi prostornými místnostmi. Absolutním lákadlem jsou dva balkony s vlastním zahradním podílem a přímým vstupem do Nonnenwaldu, jakož i další loggia.

Kvalitní vybavení, jako je luxusní parket v obytných prostorech, denní koupelna en suite s bidetem a vířivkou, další hostinská sprchová koupelna, programovatelná elektrická žaluzie a elektrické markýzy na balkonech, podtrhuje prvotřídní komfort bydlení. Jako jediný byt v domě je vybaven podlahovým vytápěním, které zajišťuje rovnoměrné teplo a maximální pocit pohodlí. Navíc byt disponuje mimořádně velkým a obkladovým sklepem.

Tato nemovitost je skutečným klenotem pro milovníky výjimečných řešení a vzácnou nabídkou pro ty, kdo hledají něco neobvyklého v městské špičkové lokalitě. Nabízí jedinečnou příležitost pro majitele i investory, kteří hledají exkluzivitu. Byt je v současné době obýván majitelem a je k dispozici po domluvě. Prohlídky jsou v souladu s individuální dohodou kdykoli možné. K dispozici je také samostatné venkovní parkovací místo s uzamykatelnou wallbox, které lze zakoupit jako doplněk k nabídce.

Poznámka: Ze snahy chránit soukromí nejsou k dispozici žádné interiérové snímky. Další informace vám rádi poskytneme na vyžádání a po uvedení vašich kontaktních údajů.

Čtvrť Schleußig patří k nejvyhledávanějším rezidenčním oblastem v Lipsku – přímo u Nonnenwaldu a sousedícího rozlehlého Clara-Zetkin-parku. Poloha zadního domu na Könneritzstraße nabízí kromě idylického klidu také městský život s mimořádně vysokou mírou relaxace. Okolí, zasazené mezi řekou Weiße Elster a kanálem Karl-Heine, je charakterizováno jedinečnou vodní a parkovou krajinou. Rozlehlé zelené plochy, říční lesy a četné cyklistické a pěší stezky poskytují vysokou rekreační hodnotu doslova na dosah domu. Vybudovaná doba zakladatelského období, doplněná kvalitně zrekonstruovanými staršími budovami a moderními životními koncepty, dodává čtvrti její charakteristický šarm. Schleußig je známý svou klidnou, rodinnou atmosférou, aniž by postrádal městské pohodlí. Veškeré zařízení pro každodenní potřeby, jako jsou např. obchodní možnosti, kavárny, restaurace, lékaři, školky a školy, je dosažitelné pěšky. Centrum Lipska je pohodlně dostupné jak na kole, tak i tramvajovými linkami během několika minut. Schleußig spojuje bydlení v přírodě, vysokou kvalitu života a vynikající infrastrukturu a proto patří mezi nejoblíbenější rezidenční lokality Lipska.

– Exkluzivní lokalita v zadním domě s přímým vstupem do parku

– dva balkony s elektrickými markýzami a vlastním zahradním podílem

– loggia

– samostatně programovatelné elektrické žaluzie

– denní koupelna en suite

– podlahové vytápění

– exkluzivní ořechové parkety

– prostorný, obkládaný suchý sklep

– venkovní parkovací místo s uzamykatelnou wallbox