Prodej domu 4+kk • 126 m² bez realitkyFreising Sünzhausen Bayern 85354

Z profesních důvodů se stěhujeme do jiné oblasti Bavorska a proto chceme prodat náš samostatně stojící rodinný dům ve Freisingu. Okouzluje promyšlenou dispozicí a zvláštní atmosférou pohody – nemovitost je skutečným klenotem. Dům byl postaven v roce 1998 a v posledních letech byl průběžně renovován.

Mezi domem a garáží se nachází praktický přístřešek, ze kterého se pomocí dvou schodů dostanete do domu. Vstoupíte do útulné předsíně s kvalitní dlažbou a moderním dřevěným schodištěm. Hned vedle se nachází prostorná šatna o rozloze cca 6 m², která nabízí dostatek místa pro obuv a kabáty. Hostinská toaleta s oknem, renovovaná v posledním roce, a malý skladový prostor pak celek krásně doplňují.

Světlem naplněný a prostorný obývací pokoj v přízemí tvoří srdce našeho kouzelného rodinného domu. Tento nádherný prostor má dvě strany s velkými okny od podlahy ke stropu a přímý vstup na slunnou jižní terasu. Je propojen s jídelnou velkým otevřeným průchodem. S plochou cca 44 m² a klimatizací je ideálním místem pro odpočinek a relaxaci. Z jídelny se dostanete do praktické kuchyně, která je vybavena špičkově udržovanou vestavěnou kuchyňskou linkou.

V patře na vás čekají tři útulné ložnice s přírodními eschovými parketami. Dvě z nich mají velká okna a dveře od podlahy ke stropu, orientované ke zahradě, což už vytváří ideální podmínky pro balkon s výhledem. Větší z těchto dvou pokojů i třetí pokoj, který je orientován směrem k přední části domu a lze ho využít také jako kancelář, jsou vybaveny praktickou klimatizací. Dalším vrcholem je prostorná, moderní a kvalitně obložená koupelna. Byla důkladně renovována a disponuje velkým oknem a podlahovým vytápěním, které v chladném ročním období přináší dodatečné teplo. Nabízí prostornou sprchu, dvě moderní umyvadla, velkou vanu a toaletu. Praktický úložný pokoj, ideální pro kufry a podobné věci, pak celek doplňuje.

Prostorný a vyhřívaný suterén je skutečným plusem. Dům je kompletně podzemní a po rozsáhlé renovaci v uplynulém roce ideálně rozšiřuje obytný prostor. Praktická prádelna poskytuje spoustu místa pro pračku, sušičku a další spotřebiče. Menší suterénní prostor se skvěle hodí jako úložný, zatímco velká místnost lze ideálně využít jako přistýlací pokoj, domácí kancelář, tělocvičnu nebo další skladovací prostor.

Před domem máte k dispozici dostatek parkovacích míst pro vás i vaše hosty. Kromě samostatné garáže s elektrickým vjezdem jsou na pozemku dále čtyři parkovací místa. Dokonce se tam vejde i náš velký obytný automobil. Pozemek je ohraničen moderní zdí a dvěma hliníkovými vraty. Za domem na vás čeká terasa o rozloze přes 29 m², slunná a klidně situovaná. Pro ty, kteří mají raději stín, je k dispozici vedle domu druhá, menší terasa. Obě terasy nabízejí nádherný výhled do zahrady, kde si můžete odpočinout a užít si nezapomenutelné dny a večery s přáteli či rodinou.

Freising se nachází ve velmi centrální části Bavorska a nabízí vše – kulturu, přírodu, možnosti volnočasových aktivit i bavorská tradice. Krásné historické centrum se starým městem, rozmanitá krajina s řekami Isar a Amper, chmelnické oblasti Hallertau a četné volnočasové aktivity činí z této oblasti oblíbenou destinaci pro výlety na okraji Mnichova.

• Prodej bez provize

• Velmi udržovaný stav s moderním vybavením

• Atraktivní, světlá dispozice

• Kompletně podzemní

• Elektrické rolety

• Klimatizace v přízemí (obývací a jídelna) a v patře (2 ložnice)

• Vestavěné ochranné síťky proti hmyzu ve všech částech domu včetně suterénu

• Udržovaná vestavěná kuchyňská linka

• Renovovaná koupelna s podlahovým vytápěním a hostinská toaleta včetně všech vodovodních přípojek v domě

• Garáž s jedním parkovacím místem a elektrickým vjezdem plus čtyři venkovní parkovací místa

• Velká jižní terasa za domem a druhá terasa vedle domu

• Prostorná, kompletně oplocená zahrada za domem