Pronájem bytu 3+1 • 80 m² bez realitky, Porýní-Falc

Od 1. července 2026 si můžete pronajmout tento atraktivní byt ve 1. patře rodinného domu se třemi bytovými jednotkami, který zaujme balkonem a vestavěnou kuchyní instalovanou v roce 2022.

Byt, který byl kompletně zrekonstruován v roce 2022, nabízí 3 pokoje s kuchyňským koutem a přibližně 10 m² velký balkon s krásným, širokým výhledem.

Byt se skládá z předsíně, ložnice, kanceláře, obývacího pokoje, kuchyně a koupelny se samostatnou toaletou.

Zvláště stojí za zmínku možnost využívat zahradu. Parkovací místo pro vaše auto je povinně součástí pronájmu. K bytu dále náleží sklepní místnost (sklad na dřevo).

Díky výše uvedeným přednostem se byt ideálně hodí pro jednotlivce a páry. Bude sjednuta dohoda o dvouletém závazku bez možnosti vypovězení. Právo oboustranného mimoriadního vypovězení ze závažného důvodu (§ 543 BGB) však zůstává pro obě strany výslovně nedotčeno.

Nájemné zahrnuje:

– základní nájemné ve výši 950,00 € (z toho je v ceně zahrnuta vestavěná kuchyň instalovaná pronajímatelem v květnu 2022 v hodnotě 100,00 € měsíčně)

– zálohu na provozní náklady (včetně záloh na provozní a topné náklady) ve výši celkem 200,00 €

– parkovací místo za 45,00 €, které k bytu povinně náleží.

Celkové náklady na byt tak činí 1.195,00 €.

Pro první kontakt od vás potřebujeme následující informace, které uveďte ve své zprávě:

1. Vaše jméno

2. Vaše telefonní číslo a kdy jste telefonicky dostupní

3. S kolika osobami se chcete do bytu nastěhovat?

4. Vaše povolání a pracoviště

5. Váš čistý příjem, případně příjem vašeho partnera/vaší partnerky

6. Máte domácí mazlíčky? Pokud ano, jaké a kolik?

Tyto údaje jsou podmínkou pro sjednání termínu prohlídky.

Chov domácích zvířat není povolen.

Prohlídky se konají po domluvě.

Byt se nachází v jedné části města Andernach a vyznačuje se dobrou dopravní dostupností:

– Rychlé napojení na dálnice A61 a A48

– Koblenz je vzdálen přibližně 19 km a je dosažitelný autem za cca 20 minut

– Neuwied je vzdálen přibližně 7 km a je dosažitelný autem za asi 10 minut