Pronájem bytu 3+kk • 86 m² bez realitky, Bavorsko

V roce 2022 byl kompletně zrekonstruován 3,5 pokojový byt v přízemí klidného trojdružinového domu v Möhrendorfu. Všechny obytné místnosti, stejně jako koupelna a kuchyň, mají velká otevíravá/tikací okna, která zajišťují dostatek denního světla a možnost větrání.

Z obývacího pokoje vede vstup na krásnou terasu (směřující na západ) s výhledem na zelenou přilehlou zahradu.

Užitečná plocha:

Pronajímatel nabízí k užívání také velký uzamykatelný sklep (16 m²) s moskytiérou u jednoho okna a místo pro pračku ve společné prádelně za příplatek 50,00 EUR/měsíc.

Pro uskladnění kol, zimních pneumatik, grilu apod. je možno pronajmout polovinu garážového prostoru za 30,00 EUR/měsíc.

Parkovací místo k vozidlu (volitelné):

K bytu je na vyžádání možné pronajmout také parkovací místo (80,00 EUR/měsíc) v areálu vjezdu.

Möhrendorf je obec ve středofranském okrese a leží přibližně 3 kilometry od Erlangenu. Na kole se dostanete po silnici bez automobilového provozu do centra Erlangenu za 15 minut. Automobilovou dopravou je to první výjezd do centra Erlangenu. Autobusové spojení je půlhodinové do Erlangenu. S-Bahn spojení se nachází v Bubenreuthu (cca 10 minut na kole).

Místní vybavenost:

Obec disponuje řeznictvími a pekařstvími, vlastní lékárnou, supermarketem, poštou, restauracemi, všeobecnými a zubními lékaři, tenisovou halou a sportovním klubem.

Byt se nachází v klidném trojpodlažním domě v centru Möhrendorfu, v tiché a přírodě blízké lokalitě, přibližně 5 minut chůze od Main-Donau kanálu.

Vyšší vybavení:

Ve všech místnostech byly instalovány nové radiátory.

Vstupní dveře bytu jsou nové.

Stěny byly částečně nově omítány.

V chodbě, pracovně a ložnici jsou položeny podlahy z designového vinylového korkového parketu v odstínu přírodního dubu.

V koupelně, kuchyni i spíži byla položena dlažba.

V každé místnosti – s výjimkou obývacího a jídelny – již byly instalovány nové lampy. Všechny vypínače a zásuvky jsou nové.

Kuchyně:

Moderní kuchyně s kvalitními elektrospotřebiči značek.

Obsahuje myčku nádobí (AEG), sporák a varnou desku (Siemens) a odsavač s recirkulací vzduchu.

Podlaha byla nově dlaždicována.

Koupelna:

Koupelna s dostatkem denního světla, s prostornou přístupnou sprchou, toaletou, umyvadlem a velkou zrcadlovou skříní s policemi.

Je opatřena moskytiérou a novou dlažbou.

Spíž:

Malý pokoj vybavený regálem určeným pro těžké předměty a nástěnnými háčky.

Dlažba je nová.

Ložnice a pracovna:

Obě místnosti mají podlahy z designového vinylového korkového parketu v přírodním dubu.

Jsou opatřeny novou moskytiérou.

Obývací pokoj a jídelna:

Podlahy jsou z dubového parketu.

Z obývacího pokoje vede moskytiérou opatřené dveře na terasu.

Sklep:

Velký sklep o rozloze 16 m² s moskytiérou u jednoho okna.

Maximální obsazení je 2 osoby.

Zájemci, prosím, při prvním kontaktu poskytněte následující informace:

[1.] Počet, jména a věk všech nastěhujících osob

[2.] Dostupný čistý rodinný příjem

[3.] Druh pracovního poměru (stálý nebo samostatný)

Smluvní minimální doba pronájmu je 3 roky.

Studenti nejsou vítáni.

Domácí zvířata nejsou dovolena.

Kouření není povoleno (včetně tzv. vapování).