Prodej bytu 4+1 • 72 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Vítejte ve vašem novém domově: Tento čerstvě zrenovovaný vlastnický byt ve 5. patře udržovaného panelového domu spojuje moderní bydlení, promyšlené dispozice a centrální polohu.

Na přibližně 72 m² obytné plochy vás čeká byt, který na první pohled zaujme svým světlým a příjemným dojmem. Čerstvě zmodernizované místnosti působí útulně, pečlivě a současně – ideální pro ty, kteří chtějí nastěhovat bez nutnosti dalších rekonstrukcí, nebo pro investory hledající atraktivní kapitálové investice.

Zvlášť nádherný je prostorný obývací pokoj s příjemným přirozeným světlem a přístupem na balkon, který vám poskytne dodatečný volný prostor a je ideální pro každodenní relaxaci. Také ostatní místnosti jsou moderně, světlé a využitelné pro různé účely. K bytu patří vestavěná kuchyň, která je již součástí kupní ceny a harmonicky se začleňuje do celkového dojmu bytu.

Moderně zařízená koupelna s vanou a oddělenou sprchou podtrhuje ucelený a pečlivý dojem bytu, stejně jako vkusné podlahové krytiny a celkově soudržné vybavení. Byt vyvolává dojem bydlení, který okamžitě nadchne: příjemné, moderní a s velkým potenciálem pro krásný domov.

I samotný dům je v dobrém a udržovaném stavu. K dispozici je výtah, který značně usnadňuje každodenní život. Společenství vlastníků je dobré, jsou vytvořeny rezervy a jak střecha, tak balkon již byly zrenovovány – jedná se o důležité body, které svědčí o hodnotě a solidním základu. K dispozici je také energetický průkaz.

Přímo u Marler Stern bydlíte příjemně centrálně s krátkými vzdálenostmi k nákupním možnostem, lékařům, gastronomii, školám a veřejné dopravě. Zároveň tak můžete využívat dobrou dostupnost do celého Ruhrgebiets. Byt je tedy vhodný jak pro vlastníky, tak pro investory, kteří kladou důraz na dobře dostupnou a praktickou lokalitu.

Přehled hlavních předností:

• přibližně 72 m² obytné plochy

• 5. patro s výtahem

• čerstvě zrenovováno

• velký balkon

• vestavěná kuchyň zahrnuta v kupní ceně

• moderní koupelna

• udržovaný panelový dům

• dobré společenství vlastníků

• rezervy vytvořeny

• střecha již zrenovována

• balkon již zrenovován

• energetický průkaz k dispozici

• bez poplatků makléře

• prodej přímo bez prostředníka