Unsere beliebte Hochparterrewohnung steht zum Verkauf in der Josefstraße, Rheinfelden.

Die Wohnung wurde 2020 kernsaniert.
Die Elektrik, das Heizungssystem sowie die Wasserleitungen wurden komplett erneuert. Die Wände wurden neu verputzt. 1,2*1,2 Fliesenboden, neue Einbauküche mit Elektrogeräten, elektrische Markise.

2025: BWT Wasserenthärtungsanlage,
neues Tornado WC, Grohe, Hansgrohe Sanitär.
Waschbecken mit Unterschrank. Infrarotspiegelheizung mit Licht.

Garderobenschrank auch im Kaufpreis inklusive.

Zwei Kellerräume, je ca. 6,5 m², gehören noch zur Wohnung.

Gartenmitbenutzung, Fahrradraum, Waschkeller sind vorhanden.

Parken ist auf der Straße vor dem Haus kostenlos möglich.

Die Wohnung ist aktuell von uns bewohnt, steht aber ab Juli zur Verfügung.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Wir warten nur auf ernsthafte Käufer.
Bitte unsere Wünsche respektieren.
Ruhige Wohnlage nahe dem Stadtzentrum von Rheinfelden mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gute Anbindung Richtung Basel. Ideal für Familien und Pendler.

Naše oblíbený byt v horním přízemí je k prodeji v ulici Josefstraße, Rheinfelden.

Byt byl v roce 2020 kompletně rekonstruován. Elektrické instalace, topný systém i vodovodní potrubí byly zcela vyměněny. Zdi byly nově omítnuty. Podlaha z dlaždic o rozměrech 1,2 x 1,2, nová vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči, elektrická markýza.

2025: Zařízení na změkčení vody značky BWT, nová toaleta Tornado, sanitární zařízení značek Grohe a Hansgrohe. Umyvadlo s podškafem. Infračervené topení v zrcadle s osvětlením.

Šatní skříň je rovněž zahrnuta v kupní ceně.

K bytu náleží dva sklepní místnosti, každá o rozloze cca 6,5 m².

K dispozici je možnost využívání zahrady, místnost pro kola i prádelna.

Parkování je před domem zdarma.

Byt je aktuálně obýván námi, ale od července bude k dispozici.

Realitním makléřům není zájem.
Čekáme pouze na vážné kupce.
Prosím, respektujte naše přání.

Klidná obytná lokalita nedaleko centra Rheinfelden s dobrou infrastrukturou. Obchody, školy a veřejná doprava jsou snadno dostupné. Výborné spojení směrem do Basileje. Ideální pro rodiny i pendlery.

Our popular raised ground floor apartment is for sale on Josefstraße, Rheinfelden.

The apartment was completely renovated in 2020. The electrical system, the heating system, and the water pipes have been entirely renewed. The walls have been replastered. It features 1.2 x 1.2 tiled flooring, a new fitted kitchen with electrical appliances, and an electric awning.

In 2025: BWT water softening system, a new Tornado WC, Grohe and Hansgrohe sanitary fittings. There is a washbasin with an under-sink cabinet and an infrared mirror heater with light.

A wardrobe is also included in the purchase price.

Two basement rooms, each approximately 6.5 m², are part of the apartment.

There is shared access to the garden, a bicycle room, and a laundry basement.

Parking is available free of charge on the street in front of the house.

The apartment is currently occupied by us but will be available from July.

Broker inquiries are not welcome. We are only looking for serious buyers. Please respect our wishes.

The apartment is located in a quiet residential area near the center of Rheinfelden with good infrastructure. Shops, schools, and public transport are easily accessible. It has good connections towards Basel. Ideal for families and commuters.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Číslo inzerátu	1014781
Užitná plocha	62 m²

Dostupné od	1. 7. 2026
Dispozice	3+1
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	4 451,61 € / m²

Prodej bytu 3+1 • 62 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet

	Sklep
	MHD 1 minuta pěšky