Prodej bytu 4+1 • 81 m² bez realitkyBlumenstr. 37 Heidelberg Weststadt Baden-Württemberg 69115

V půvabném, památkově chráněném bytovém domě z roku 1898 se představuje tato atraktivní čtyřpokojová byty s klasickým charakterem starší výstavby a vysokým komfortem bydlení. Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Heidelbergu – klidně, ale zároveň centrálně, s vynikajícím spojením do starého města, na univerzitu i do nemocnic.

Byt se nachází v prvním patře a zaujme prostornými stropy, množstvím denního světla a skvělým uspořádáním místností, které nabízí mnoho možností využití jak pro rodiny, tak pro páry.

Byt je v současnosti vytápěn plynovými kamny. V případě potřeby je možné tato kamna nahradit moderním plynovým kotlem pro dané patro; odpovídající nabídka specializované firmy již existuje.

Byt je nyní pronajat za 705 € měsíčního studeného nájmu. Zvýšení nájmu je možné počínaje 1. květnem 2027.

Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších a zároveň nejcentrálnějších rezidenčních oblastí Heidelbergu, v oblíbené čtvrti Weststadt. Tato čtvrť okouzluje svou nádhernou architekturou z období zakladatelské éry, živou atmosférou ulic a vynikající městskou infrastrukturou.

Dopravní spojení je vynikající: Tramvajové a autobusové linky jsou pohodlně dostupné pěšky, hlavní nádraží Heidelbergu je vzdáleno přibližně deset minut chůze a nabízí optimální spoje do všech regionálních i nadregionálních destinací. Také dálnice jsou dosažitelné během několika minut jízdy.

V bezprostředním okolí se nachází řada obchodních možností, restaurací a kaváren. Pro odpočinek a volný čas nabízí nedaleký městský park i břeh řeky Neckar, které zvou k procházkám, sportovním aktivitám a relaxaci v zeleném prostředí.

Sklep, stání pro kola