Prodej bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyLindenstraße 7c, , Braniborsko

Jako malý dům: světlý přízemní byt s jižní zahradou, novými dubovými podlahami v rustikálním stylu a moderní koupelnou – klidně situovaný a přitom blízko centra.

V klidné a zároveň velmi centrální části Teltow se nachází tento kvalitně modernizovaný přízemní byt na adrese Lindenstraße 7c. Vícebytový dům, postavený v roce 2014, byl již rozdělen na vlastnické byty – všechny jednotky se prodávají samostatně.

Nabízená jednotka č. 2 v přízemí vás okouzlí přibližně 100 m² obytné plochy, prostorným půdorysem a přímým vstupem do zahrady. Díky umístění v zadní části pozemku vzniká příjemný pocit soukromí – téměř jako v vlastním domě.

Zvláštní pozornost zasluhuje jižní orientace obytné a zahradní části: velká okna zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí světlou atmosféru po celý den. Terasa a zahrada jsou ideálně využitelné pro sluneční koupání.

Byt byl čerstvě zrenovován a je ihned nastěhovatelný. Ulice Lindenstraße patří k příjemně tichým a zároveň výborně dostupným obytným lokalitám v Teltow. Byt se nachází ve druhé řadě na zadním rohu rozsáhlého pozemku – díky čemuž bydlíte chráněni před silniční dopravou a vychutnáváte si velké soukromí u zeleně.

Centrum Teltow s možnostmi nákupů, pekárnami, kavárnami, lékaři a restauracemi je dosažitelné během několika minut. Také školy, mateřské školy a hřiště se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což činí lokalitu obzvlášť vhodnou pro rodiny.

Dopravní spojení do Berlína je vynikající:

Stanice S-Bahn Teltow Stadt a autobusové linky vás rychle dovezou do Zehlendorfu, Lichterfelde a do berlínského centra. Zároveň jsou pohodlně dosažitelné i Potsdam a jižní část Berlína.

Kombinace klidného bydlení, ustáleného sousedství a krátké vzdálenosti od metropole činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní pro všechny, kteří chtějí žít blízko přírody a přitom mít výborné městské spojení.

Byt byl nedávno modernizován a je v perfektním, ihned nastěhovatelném stavu.

Zvláštní důraz byl kladen na použití trvanlivých materiálů a nadčasový design.

• Dubové dřevěné podlahy ve všech obytných místnostech

• Nově zařízená koupelna se sanitární keramikou značky Laufen

• Moderní velkoformátové obkladové i podlahové dlaždice

• Podlahové vytápění ve všech místnostech

• Velká okna s dostatkem denního světla

• Južně orientovaná obytná a zahradní část

• Terasa s přímým vstupem do zahrady

• Moderní technické vybavení budovy (rok výstavby 2014)

• Energeticky efektivní konstrukce, ústřední vytápění

• Vnější parkovací místo lze zakoupit volitelně (7 000 €)

Byt svým půdorysem, světlostí a přístupem do zahrady vyvolává pocit domova a je ideální pro páry či rodiny, které hledají prostorné a klidné bydlení poblíž Berlína.

Prodej probíhá přímo od majitele, není spojena s žádnou další provizí pro kupce.

Byt se nachází v již dle společenství vlastníků rozděleném vícebytovém domě, všechny jednotky se prodávají samostatně.

Vnější parkovací místo lze za dalších 7 000 € zakoupit.

Byt je volný a nastěhovatelný v krátkém termínu.

Informace v této prezentaci vycházejí z údajů majitele. Za správnost a úplnost se nebere žádná záruka.

Prohlídky probíhají po předchozí domluvě.