Pronájem bytu 1+1 • 35 m² bez realitkyMünchen Laim Bayern 80686

Toto NOVĚ ZREKONSTRUOVANÉ 1-pokojové studio se nachází ve 3. patře udržovaného domu s více byty v žádané lokalitě Mnichov-Laim. Byt je ideální pro jednotlivce či dojíždějící, kteří kladou důraz na centrální umístění.

Je třeba zvláště zdůraznit, že po komplexní rekonstrukci jde o první užívání:

• Nová vestavěná kuchyň včetně myčky, indukční varné desky, chladničky a mrazáku

• Světlé, přívětivé místnosti

• Moderní koupelna.

Udržované okolí

Vynikající dopravní spojení zaručují krátké cesty: linka metra U5 i tramvaj jsou dosažitelné během několika minut chůze. Nákupy, restaurace a veškeré služby denní potřeby jsou v bezprostřední blízkosti.

Nástěhování: po dohodě, nejdříve od 08.05.2026

Byt je prodáván BEZ nábytku, pouze s novou vestavěnou kuchyní!

Nemovitost se nachází na adrese Fürstenrieder Straße 32 v oblíbené čtvrti Mnichov-Laim. Laim je považován za žádanou rezidenční oblast, která nabízí ideální kombinaci městského života, vynikající infrastruktury a zelených útočišť.

Dopravní dostupnost

Napojení na veřejnou dopravu je vynikající:

• Tramvajová zastávka „Fürstenrieder Straße/Gotthardstraße“ se nachází přímo naproti křižovatce.

• Stanice metra Laimer Platz (U5) je vzdálena pouze cca 500 m a dá se pohodlně dojít za přibližně 5 minut.

Přes Fürstenrieder Straße se navíc rychle dostanete na střední kruh (Mittlerer Ring) a dálnice A96 a A8, což je ideální i pro dojíždějící.

Nákupní možnosti

V blízkosti se nachází řada supermarketů, lékáren a obchodů pro každodenní potřeby. Pasing Arcaden, jedno z největších nákupních center Mnichova, je dosažitelné během několika minut a nabízí široký výběr módních obchodů, gastronomických zařízení a služeb.

Vzdělání a péče

Pro rodiny jsou v bezprostředním okolí k dispozici různé mateřské školy, základní i střední školy. Navíc jsou Ludwig-Maximilians-Universität a Technická univerzita Mnichov snadno dosažitelné jak metrem, tak na kole.

Volný čas a relaxace

Westpark – jeden z nejoblíbenějších parků v Mnichově – se nachází jen několik minut odtud. Nabízí rozlehlé zelené plochy, běžecké stezky, pivní zahrady a dětská hřiště. Nabídku volnočasových aktivit doplňuje řada sportovních klubů, fitness center a restaurací v okolí.

Kultura a historie

Kromě moderní infrastruktury ohromuje Laim také kulturním kouzlem. Historické stavby, jako je Laimer Schlössl nebo barokní zámek Fürstenried, podtrhují tradiční charakter čtvrti. Zároveň obyvatelé profitují z blízkosti pulzujícího centra Mnichova.

Prohlídky (pouze po obdržení standardní prověrky dokladů):

Důležité:

Pozvánka na prohlídku bude zaslána výhradně po předchozím zaslání všech potřebných dokumentů e-mailem.

Prosíme o pochopení, že individuální prohlídky nejsou nabízeny.

Děkujeme vám srdečně za váš zájem o výše uvedenou nemovitost.