Pronájem bytu 1+kk • 61 m² bez realitkyBlumenstraße 25 Heidelberg Weststadt Baden-Württemberg 69115

Vítejte v domově, který dokonale spojuje charakter a luxus. Tento výjimečný byt se nachází v kouzelném starém domě a právě prošel náročnou kompletní rekonstrukcí. Výsledkem je obytný zážitek na úrovni novostavby, zasazený do nadčasové podstaty historické budovy.

Srdcem bytu je otevřený obývací prostor s impozantní výškou stropu, který dýchá autentickým loftovým charakterem. Prostorné okenní fasády zalévají místnosti přirozeným světlem a zdůrazňují vysoce kvalitní materiály.

Přednosti vybavení

Truhlářská kuchyně z nejvyššího řádu:

Otevřená designová kuchyně byla vyrobena na míru a vyniká čistými liniemi. Je vybavena nejmodernějšími high-end spotřebiči renomovaných výrobců, díky nimž se rozbuší srdce každého kuchařského nadšence.

Elegantní empóra:

Přes stylové schody se dostanete na galerijní úroveň. Ta nabízí další prostor, který lze využít jako exkluzivní ložnici, inspirativní domácí kancelář nebo útulnou knihovnu s výhledem do obývacího prostoru.

První nastěhování po kompletní rekonstrukci:

Od elektroinstalace, přes vytápění až po vznešené podlahové krytiny – vše bylo pečlivě obnoveno s láskou k detailu a s použitím těch nejkvalitnějších materiálů.

Moderně interpretovaný půvab staré budovy:

Odkryté konstrukční prvky a vysoké stropy se snoubí s minimalistickým designem a chytrými obytnými řešeními.

Stav: Kompletně zrekonstruovaný (první nastěhování)

Styl: Loftový charakter v historické budově

Kuchyně: Na míru vyrobená truhlářská kuchyně včetně prémiových spotřebičů

Zvláštnost: Prostorná empóra / galerie

Podlahová krytina: Parkety z masivního dřeva / vysoce kvalitní designové provedení

Bydlení v heidelberské „Belle Époque“: Vyhledávaná Weststadt

Ulice Blumenstraße 25 se nachází v srdci heidelberské Weststadt – jedné z nejoblíbenějších a architektonicky nejatraktivnějších čtvrtí Neckarstadtu. Čtvrť je známá svými velkolepými fasádami z doby zakladatelů, širokými bulváry a živou, přesto uvolněnou sousedskou atmosférou.

Městský život a kvalita bydlení

Samotná Blumenstraße se vyznačuje svým jedinečným charakterem: V rámci inovativního pilotního projektu byla přeměněna na dopravou zklidněnou zónu. „Parklety“, výsadby zeleně a lavičky proměňují ulici v městskou oázu, která vybízí k posezení a zvyšuje kvalitu bydlení přímo před dveřmi.

Infrastruktura a životní styl:

V bezprostředním okolí naleznete vše, co obohacuje každodenní život. Individuálně vedené obchody (např. knihkupectví „WortReich“ přímo v domě či v jeho bezprostřední blízkosti), útulné kavárny, prvotřídní restaurace a bio-supermarkety jsou dosažitelné během několika minut chůze.

Dopravní dostupnost:

Doprava je výborná. Heidelberské hlavní nádraží a důležité tramvajové a autobusové linky jsou vzdáleny jen krátkou procházkou. Dojíždějící také ocení rychlou dostupnost dálnic, zatímco cyklisté mohou díky dobře vybudované síti cyklostezek za méně než 10 minut dorazit do historického centra či k břehu Neckaru.

Vzdělávání a volný čas:

Mateřské školy, základní školy a hřiště se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Přilehlý Wilhelmsplatz slouží jako zelené setkávací místo čtvrti a nabízí prostor pro trhy a sousedská setkání.

Vzdálenosti (přibližně):

• Wilhelmsplatz: cca 3 minuty chůze

• Hlavní nádraží: cca 8 minut chůze

• Bismarckplatz / centrum města: cca 6 minut chůze

• Neckarwiese: cca 7 minut na kole