Pronájem bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyHamburg Ohlsdorf Hamburg 22337

Tento vysoce zrenovovaný 2-pokojový byt v oblíbené hamburské čtvrti Fuhlsbüttel spojuje klasický půvab starších budov s moderním vybavením a současným životním komfortem.

Již při vstupu zaujme byt svým stylovým celkovým dojmem. Nádherná podlaha z dřevěných desek Pitchpine dodává obytným prostorům teplou a elegantní atmosféru a zdůrazňuje výjimečný charakter nemovitosti. V kombinaci s klasickými hamburskými lištami vzniká harmonický a luxusní celkový dojem.

Srdcem bytu je prostorná kuchyňspolečenská místnost, která nabízí hodně prostoru pro obývání a stolování a stává se tak centrem domácnosti. Velká okna zajišťují příjemné množství světla a poskytují krásný výhled do zeleně.

Moderně zrekonstruovaná koupelna, kde je kladen důraz na detaily, oslní svým stylovým, nadčasovým designem. Kvalitní vybavení vytváří exkluzivní atmosféru, v níž se budete cítit výjimečně.

Byt se nachází v udržovaném vícegeneračním domě. Samostatný sklep pak celou nabídku ještě doplňuje.

Zvláštní atrakcí je společná zahrada určená k volnému užívání, která poskytuje další prostor pro odpočinek.

Byt se nachází na adrese Rübenkamp 305 ve hamburské čtvrti Fuhlsbüttel – atraktivní lokalitě, která spojuje městský život s příjemným, zeleňovým okolím.

Doprava veřejnou dopravou je vynikající: Nejbližší zastávka je dosažitelná během několika minut chůze (cca 3 minuty), což zajišťuje rychlé spojení do centra Hamburku i do dalších částí města.

Také infrastruktura nezanechává nic ná náhodě. V těsné blízkosti se nachází obchody pro každodenní potřeby, supermarkety, pekárny i kavárny a restaurace.

Lokalita je navíc mimořádně atraktivní i pro rodiny: Základní škola se nachází přímo naproti nemovitosti, další vzdělávací instituce a školky jsou také snadno dostupné.

Okolí je charakterizováno ustálenou sousedskou komunitou a zároveň nabízí dostatek zelených ploch a možností pro odpočinek. Pohled z bytu do klidné zahrady podtrhuje příjemnou atmosféru bydlení.

Celkově se jedná o lokalitu, která zaujme nejen vynikající dostupností, ale i vysokou kvalitou života.

Poznámka k vybavení

• Kvalitní podlaha z desek Pitchpine v obytných prostorech

• Klasické hamburské lišty

• Prostorná kuchyň s moderním vybavením

Vestavěná kuchyň:

• Plně integrovaný myčka nádobí

• Varná deska s troubou

• Ceranická varná deska

• Prostorná kombinace chladicí a mrazicí skříně

• Odsavač par

• Bezúchytkové, bílé skříňky s uzavíráním Soft-Close

• Integrováno úložiště na příbory

• Systém třídění odpadu

• Moderní dlažba

Koupelna:

• Kvalitní rekonstrukce

• Vysoce estetická černá keramika

• Prostorná dešťová sprcha

• Černá umyvadlová miska

• Designový kohoutek a armatury v černé barvě

• Stěnové WC (Geberit)

Další vybavení:

• Nová okna plánovaná v nejbližší době:

  - Trojitá zasklení

  - Velmi dobrá tepelná izolace (nízká hodnota U)

• K dispozici je sklep

• Společná zahrada k užívání

• Vysoce kvalitní celkový stav po rekonstrukci