Prodej domu 4+1 • 130 m² bez realitky, Braniborsko

Váš nový domov v Zeuthenu – MIERSDORF – hodně prostoru, klid a velká parcela.

Ideální pro všechny, kteří chtějí bydlet v přírodě a zároveň ocení vynikající dopravní dostupnost.

Přímo od majitele, žádný makléřský poplatek, ihned k dispozici

Masivní dvojdomek se nachází v žádané a klidné obytné oblasti na pozemku o rozloze 644 m².

Původní stavba se sklepením, přízemím a podkrovím byla postavena v roce 1930.

V roce 1965 byla provedena masivní přístavba přízemí se sklepem, nad kterým se nachází terasa. Nakonec dostal obytný dům v roce 2004 vyhřívanou zimní zahradu.

Dvojdomek nabízí obytnou plochu přibližně 130 m² plus přibližně 14 m² zimní zahrady (vyhřívané – využitelné celoročně).

PŘÍZEMÍ

– Vstupní prostor/chodba

– Dvě propojené obývací pokoje s krbem

– Kuchyně

– Koupelna

– Jídelna

– Zimní zahrada (samostatný východ do zahrady)

PODKROVÍ

– Dvě místnosti

– Malá sprchová koupelna se záchodem

– Přístup na střešní terasu

– Podkrovní prostor dostupný pomocí žebříku

Podkroví není upravené.

SKLEP

– Většinou se nachází ve sklepě

– Několik využitelných místností (sklad, hobby, dílna apod.)

V roce 2009 byla provedena nová krytina na střeše typu Krüppelwalmdach a obnovena fasáda domu (bez plné tepelné izolace).

Na zadní části pozemku se nachází vedlejší objekt z cihel, který byl využíván jako garáž a kůlna. Garáž disponuje také pracovním prostorem.

Připojení pro média – plyn, voda, kanalizace, elektřina a telefon – jsou již v domě.

Možnost připojení optického kabelu je také k dispozici; kabel vede na hranici pozemku.

Nemovitost se nachází v MIERSDORFU, klidné a tradiční části obce ZEUTHEN v okrese Dahme-Spreewald, jen pár kilometrů jihovýchodně od berlínských hranic.

Obec je obklopena malebnou oblastí s vodními plochami a lesy. Miersdorfer jezero a řada dalších jezer a lesů vytvářejí přírodní obytné prostředí.

Díky blízkosti k Wildau a Königs-Wusterhausen je zajištěno velmi dobré pokrytí nákupních, restauračních, vzdělávacích a zdravotnických služeb.

DOPRAVNÍ SPOJENÍ

Zeuthen nabízí vynikající dopravní spojení pro dojíždějící i rodiny.

Stanice S-Bahn Zeuthen je vzdálena přibližně 1000 metrů. Linky S8 a S46 vás zavedou do berlínského centra za méně než hodinu a během několika minut do Eichwalde, Wildau a Königs-Wusterhausen.

Rychlé silniční spojení s letištěm BER a důležitými dopravními tahy A10, A113 a B96 směrem k Berlínu a dále do celého státu.

Autobusem se dostanete přímo na letiště BER za cca 20 minut.

INFRASTRUKTURA

Všechny zařízení pro každodenní potřebu, jako jsou školy, jesle, volnočasové aktivity, lékaři a obchody, se nacházejí v obci a jejím bezprostředním okolí.

Základní škola Am Wald je vzdálena cca 1000 metrů a školský komplex s hudebním zaměřením „Paul Dessau“ se středně pokročilým gymnáziem se nachází v centru Zeuthenu.

Další školy jsou situovány v Eichwalde, Wildau a Königs-Wusterhausen.

Pro velké nákupy spojené s kinem, zábavou, sportem a restauracemi je vhodné A10 Center, které se nachází přibližně 6 km odtud.

Průmyslová zóna Waltersdorf se pyšní IKEA a mnoha specializovanými obchody.

I výzkum a věda jsou v širším okolí zastoupeny:

DESY – Německý elektronový synchrotron, významné výzkumné zařízení

Dahme Innovation – region technologií a vědy

VOLNOČAS A OKOLÍ

Zeuthen se vyznačuje svou blízkostí k vodě. Velmi oblíbená jsou jezera Zeuthener a menší Miersdorfer.

Pro aktivity, jako jsou pěší túry, cyklistika a jízda na koni, je Zeuthen výborně vybaven.

Okolní krajinu tvoří další jezera, rozlehlé lesy a louky.

V bezprostřední blízkosti se nacházejí přírodní a krajinné chráněné oblasti, jako Höllengrund–Pulverberg,

historické jádro obce s farním kostelem Miersdorf (14. století)

a golfové kluby Motzen, Groß-Kienitz a Mahlow, které jsou dobře dostupné v okruhu cca 20 km.