Prodej domu 4+1 • 97 m² bez realitkyBerlin Rudow Berlin 12355

Naprosto zateplený řadový dům z roku 1981 je součástí společenství vlastníků podle WEG a disponuje obytnou plochou cca 97 m², dále pak přídavnou užitnou plochou v podkroví (cca 11 m²) a sklepem (cca 23 m²).

V přízemí se nachází prostorný obývací a jídelní prostor s přímým vstupem na jihozápadní terasu a do zahrady, kuchyně a návštěvnická toaleta se sprchou.

V prvním patře je k dispozici ložnice, dále dvě pokoje a koupelna s vanou.

Podkroví se šikmými stropy poskytuje další užitnou plochu (cca 11 m²), stejně jako sklep s „hobbym prostorem“ (cca 23 m²), kotelnou se přilehlou toaletou včetně sprchy a připojením pro pračku a skladovací místností.

Bytové poplatky činí v současnosti 110 € pro přívod a odvod vodovodní a kanalizační sítě, úklid ulic a zimní údržbu.

K nemovitosti náleží garáž s elektrickou bránou a dodatečné parkovací místo před garáží.

Energii pro vytápění a ohřev vody zajišťuje topný olej, přičemž datum výroby topného zařízení podle energetického štítku je uvedeno jako rok 1996.

Nemovitost není pronajata, a proto je ihned k dispozici.

Prodej probíhá bez provize přímo od vlastníků.

Nabízený řadový dům se nachází v klidné obytné oblasti v Berlíně-Rudow, PSČ 12355, okruh Neukölln.

Okolí je tvořeno rodinnými a řadovými domy na okraji Gropiusstadt s dobrou infrastrukturou. Obchody, školy, mateřské školy i MHD (linka U7 a autobusy) jsou snadno dosažitelné. Nákupní centrum „Gropius Passagen“ se nachází pouhé dvě zastávky metra.

Dopravní spojení na letiště BER i na dálnici A 113 je rovněž výhodné.

Berliner Mauerweg je dostupný pěšky a umožňuje aktivity v přírodě.

Zde zobrazené půdorysy byly navrženy developerem a mohou se mírně lišit.

Kupní cena se odvíjí od nejlepší nabídky, přičemž rychlé a bezproblémové vyřízení transakce bude pozitivně zohledněno.