Prodej domu 7+1 • 193 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

990 m² plných možností – dvojrodinný dům a stavební parcela

Některé nemovitosti jsou více než jen čtyři stěny – jsou pozvánkou, aby se sny o bydlení staly skutečností.

Tento prostorný dvojrodinný dům s přibližně 193 m² obytné plochy se nachází v centru Oberhausenu a nabízí vám vzácnou kombinaci prostoru, potenciálu a různých možností využití.

Absolutním vrcholem je působivá parcela o rozloze přibližně 990 m².

Velká zahrada, dostatek soukromí a další stavební parcela činí z tohoto objektu opravdovou raritu.

Ve druhé řadě podle § 34 BauGB tak můžete v klidné lokalitě vytvořit další obytné prostory – ideální pro rodiny, vícegenerační bydlení nebo jako perspektivní investiční příležitost.

Přístřešek vozidel s elektrickou bránou, carport, prostorný vnitřní dvůr a kůlna doplňují celek a poskytují další možnosti využití – od koníčků přes dílnu až po možnosti budoucího přestavby.

Už při vstupu ucítíte zvláštní charakter této nemovitosti.

Přízemí s bývalým prodejním prostorem, kuchyní a koupelnou/WC vám otevírá řadu možností: ať už si zvolíte elegantní obytné prostory, ateliér, kancelář nebo setrváte u pronájmu – vy rozhodujete.

V patře vás čeká pět místností, které jsou již kompletně zbaveny příček a čekají, až je přetvoříte podle svých představ. Zde můžete své osobní bydlení vytvořit bez omezení.

Dům potřebuje rekonstrukci, a právě v tom spočívá jeho síla: poskytuje vám svobodu vytvořit něco jedinečného a osobitého.

Ať už jako investiční nemovitost, bydlení nebo osobní životní projekt – tato nemovitost vám nabízí prostor pro vaše nápady.

Nechte rozkvést svou kreativitu a objevte potenciál tohoto výjimečného objektu.

Kontakt: 0176 35495600

Tento dvojrodinný dům se nachází v centru Oberhausenu, části Oberhausen-Rheinhausen v Rheinské rovině.

Lokalita nabízí dobrou infrastrukturu a veškerou občanskou vybavenost – v bezprostřední blízkosti najdete obchody se základními potřebami, lékárnu, lékaře, banky, pekárnu, školy a mateřské školky.

Dopravní dostupnost je velmi dobrá díky spolkové silnici B 36 a dálnicím A 5, A 6 a A 61. Okolí nabízí mnoho volnočasových aktivit – od Erlichsee, cyklostezek, přes chráněná území až po dlouhé procházky podél Rýna.

Oberhausen-Rheinhausen tak představuje ideální kombinaci vysoké kvality života, klidného prostředí a skvělé dostupnosti – perfektní pro rodiny i dojíždějící.

- Vyžaduje rekonstrukci

- Přízemí je dočasně obyvatelné

- Patro je již kompletně zbaveno příček

- Sklep je zbaven příček, poškozená olejová topení byla odstraněna.