Prodej bytu 7+1 • 162 m² bez realitkyOsloer Straße 101 Berlin Gesundbrunnen Berlin 13359

Tento prostorný byt v historické budově se nachází ve 4. podlaží udržované berlínské budovy z roku 1919 a spojuje klasický šarm s výjimečným prostorem. S přibližně 162 m² obytné plochy nabízí ideální podmínky pro rodiny, vícegenerační bydlení či individuální koncepce bydlení.

Byt byl sloučen z několika jednotek a přesvědčuje flexibilním rozložením místností s celkem sedmi pokoji. Prostorná okna zajišťují světlé, prosvětlené místnosti a příjemný pocit z bydlení. Typické detaily historické architektury podtrhují zvláštní charakter nemovitosti.

Velkým lákadlem jsou dva balkony s nezablokovaným výhledem do přírody a přes střechy čtvrti Berlin-Wedding. Zde si můžete užívat klid a rozhled přímo uprostřed města.

Byt je udržovaný a nabízí široké možnosti přizpůsobení různým životním situacím.

Nemovitost se nachází na ulici Osloer v dynamicky se rozvíjející berlínské čtvrti Wedding. Okolí se vyznačuje vynikající infrastrukturou: obchody, kavárny, restaurace, lékaři, stejně jako školy a školky jsou dosažitelné pěšky.

Dopravní spojení městskou hromadnou dopravou je vynikající a umožňuje rychlou dostupnost berlínského centra i dalších částí města.

V bezprostřední blízkosti se nachází Volkspark Humboldthain, který nabízí další možnosti k odpočinku a zve k procházkám, sportu a volnočasovým aktivitám v přírodě.

Moderní vestavěná kuchyň v U-tvaru s kvalitními spotřebiči

Skleněná keramická varná deska a dostatek pracovní plochy

Dvě koupelny s denním světlem: jedna s vanou, druhá se sprchou

Obě koupelny jsou udržované a funkčně vybavené

Dva balkony s volným výhledem

Prostorná chodba s dostatkem úložného prostoru

Světlé místnosti díky velkým oknům

Udržovaný celkový stav

Klasické prvky historické architektury

Společenství vlastníků disponuje solidní ekonomickou základnou s dobře vybaveným fondem na údržbu. Pravidelné platby zahrnují nadprůměrný příspěvek do rezervního fondu, čímž jsou budoucí údržbové práce dlouhodobě zajištěny.

Nemovitost je vhodná jak pro vlastnické bydlení, tak jako investiční příležitost s rozvojovým potenciálem.

Jedná se o dvě byty, přičemž každý je rozdělen na dvě části, které jsou společně využívány. V případě zájmu je možné je opět rozdělit na dva samostatné byty.