Prodej domu • 229 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Bungalow s apartmánem byl v roce 1982 postaven masivní stavbou na kupním pozemku o rozloze cca 511 m².

Hlavní byt i apartmán mají každý vlastní vchod v přízemí.

Obytná plocha se rozkládá na dvou úrovních a činí cca 229 m², dále vás čeká využitelná plocha o velikosti cca 84 m². Fasadou dominuje kvalitní klinker, který byl při stavbě opatřen izolací. Plochá střecha byla v roce 2007 s novou izolací obnovena.

Z architektonického hlediska je třeba vyzdvihnout Sheddach nad vstupní halou a velkou koupelnou. Obyvatelé v této části profituji z vysokých prostor a zvýšeného množství světla.

K hlavnímu bytu patří v přízemí světlá vstupní hala, obývací pokoj s kamenem a vstupem do zahrady, tři ložnice, dvě koupelny i kuchyně. Velká koupelna byla před pár lety zmodernizována a disponuje bezzábradlovým sprchovým koutem. Do suterénu vede závitová schodiště. Druhý obývací pokoj rovněž nabízí kamna a přímý vstup na další terasu. V suterénu se nachází také třetí dětský pokoj. Podkrovní prostor má 5 místností, včetně cca 33 m² velké místnosti pro volný čas a saunové místnosti.

Většina obytné plochy je pokryta parketovou podlahou, zatímco v koupelnách a kuchyni jsou položeny dlaždice. Horní terasa je vybavena elektrickým markýzy, která byla namontována před pár lety. Okna Sheddachu se ovládají elektricky. V suterénu je k dispozici připojení pro silný proud (třífázový proud).

Zadní fasáda se vstupem do zahrady je orientována na jihozápad.

Apartmán disponuje samostatným vchodem. Mezi místnostmi patří chodba, kuchyně, koupelna a obývací pokoj s ložnicí. V devadesátých letech byl mezi hlavním bytem a apartmánem proveden průnik, takže obě jednotky jsou propojeny. Na půdorysných plánech vidíte variantu s propojením a variantu bez propojení obou obytných jednotek.

Zobrazené půdorysy ilustrují rozložení místností, nejsou však měřítkem přesné.

Krásně upravená zahrada nabízí 3 terasy, které jsou vybudovány ze dřeva, resp. z historického dlažebního kamene.

Bungalow se nachází v dobré obytné čtvrti v centru Marl, v bezprostřední blízkosti Alt-Marl. V bezprostředním okolí se nacházejí „Hügelhäuser“, rozsáhlé sportoviště a řada restaurací dosažitelných pěšky. Potravinové obchody, školy a školky jsou také snadno dostupné. Lokalita nabízí výborné dopravní spojení na dálnice A 43, A 52 i A2. Na sever od Marl začíná Münsterland s četnými oblastmi k rekreaci, například Halterner Stausee.

Podlahové vytápění,

izolované fasády a střecha,

plynové centrální topení,

2 kamna,

parketové podlahy.