Prodej domu • 335 m² bez realitkyErnst-Thälmann-Straße 13, , Mecklenburg-Vorpommern

Nabízí se od soukromé osoby velký obytný a obchodní dům s obrovským potenciálem pro bydlení i podnikání. Je rovněž možné využít dům pro komerční účely nebo jej přestavět na malý penzion, domov pro seniory či hostel pro batůžkáře.

Dům byl postaven v roce 1935 jako poštovní úřad a provozoval se až do devadesátých let. V přízemí byla vybudována poštovní pobočka s pultovou místností (54 m²) a skladem (77 m²). V prvním patře se nachází 3-pokojový byt (80 m²) a další 3 místnosti.

Dům disponuje zeleninovou zahradou o rozloze cca 200 m².

Plynové topení a elektrické rozvody byly v 90. letech obnoveny.

Dům není chráněn jako památková památka.

Energetický průkaz je momentálně ve zpracování.

Přízemí o cca 160 m²:

V přízemí vyčnívá velké loft s 2 místnostmi, 2 koupelnami a velkým kamnovým topením. Kuchyňské přípojky jsou k dispozici. Výška místností je 3,10 m a dům má 3 vstupy.

První patro o cca 160 m²:

Nachází se zde 3-pokojový byt s balkonem a navíc 3 místnosti o přibližně 52 m².

Podkroví:

V podkroví jsou 2 vytápěné malé místnosti. V prostoru pod střechou lze vytvořit další byt o rozloze cca 100 m². Výška místností cca 5 m umožňuje moderní možnosti přestavby s výhledem přes obec směrem k Bodden.

Sklep:

Dům je zcela podsklepený s rozlohou cca 150 m². Pozor však na vlhkostní škody na vnějších zdech, které by měly být perspektivně opraveny.

Ernst-Thälmann-Straße je klidná ulice v centru Sagardu; dům se nachází asi 5 minut chůze od nádraží a rovněž v klidné lokalitě.

Obec Sagard, která má přibližně 2 700 obyvatel, leží 16 km severovýchodně od Bergenu auf Rügen a 7 km západně od přístavního města Sassnitz. Sagard sousedí s národním parkem Jasmund. Krásná písečná pláž Schaabe s proslulým letoviskem Glowe je vzdálena cca 8 km. Bodden u Martinshafen je vzdálen přibližně 3 km a město Binz je dosažitelné zhruba za 20 minut.

Obec Sagard disponuje zastávkou na železniční trati Stralsund–Sassnitz, odkud jezdí vlaky každou hodinu do Sassnitz a v opačném směru do Stralsundu a Rostocku.

Ve městě jsou k dispozici zařízení denní potřeby, jako jsou supermarkety, ordinace, školky, škola a čerpací stanice.

V roce 2021 provedl sdružení obcí výměnu kanalizačních trubek pro dešťovou a odpadní vodu na ulici Ernst-Thälmann. V rámci těchto prací byl rovněž obnoven přívod čerstvé vody a kanalizační potrubí vedoucí k ulici.