Pronájem bytu 4+kk • 79 m² bez realitky, Sasko

Čerstvě zrenovovaný 4,5-pokojový byt v Lobstädtu zaujme prostorným uspořádáním a moderním vybavením. Prostorné, světlé místnosti vytvářejí příjemnou bytovou atmosféru. Byt disponuje vestavěnou kuchyní a koupelnou s vanou, novou toaletou a novým umyvadlem, vybavenými vysoce kvalitními značkovými armaturami.

Celý objekt je momentálně komplexně modernizován z hlediska energetické efektivity. V rámci těchto úprav bude fasáda kompletně obnovena a izolována a bude instalován nový topný systém. Díky tomu se nemovitost v budoucnu představí na energeticky moderním a budoucnosti zajištěném standardu.

K bytu také náleží prostorná společná zahrada, která nabízí dodatečný volný prostor v zelené přírodě. Od léta bude navíc k dispozici parkovací místo přímo u domu.

V bezprostřední blízkosti se nachází idylický rybník, který zve k procházkám a odpočinku. Oblíbené Hainer jezero je vzdáleno jen několik minut a nabízí rozmanité možnosti volnočasových aktivit. Centrum Lipska je dosažitelné jak městskou železnicí (S-Bahn), tak autem za přibližně 25 až 30 minut.

Místo Lobstädt se nachází na jižním okraji Lipska a spojuje klidné, přírodou obklopené bydlení s dobrým napojením na město. Okolí se vyznačuje rozsáhlou přírodou, četnými jezery a krátkými cestami k oblíbeným rekreačním oblastem.

Obchodní možnosti pro každodenní potřeby, lékaři, školy i školky se nacházejí přímo v obci a jsou snadno dostupné.

Zvláště je třeba zdůraznit blízkost Hainer jezera a dalších vodních ploch lipské krajiny, které nabízejí různé možnosti volnočasových a odpočinkových aktivit. Současně je centrum Lipska rychle dosažitelné jak městskou železnicí, tak autem. Tato lokalita je proto ideální pro všechny, kteří chtějí bydlet v přírodě a přitom využívat infrastrukturu velkoměsta.

Vysoce kvalitní bydlení v klidném sousedství: komplexní modernizace domu ve 2. čtvrtletí 2026

• Prostorný 4,5-pokojový byt s přibližně 78 m² obytné plochy

• Okna s izolačním sklem pro vynikající tepelnou a akustickou izolaci

• Nová, vizuálně atraktivní podlahová krytina v kuchyni a koupelně

• Elektroinstalace podle moderních technických standardů

• Nové vypínače a zásuvky

• Prostorný byt s dostatkem místa pro individuální uspořádání

• Moderní koupelna s denním světlem, dlažbou a novými vysoce kvalitními značkovými armaturami

• Vlastní sklepní kóje nabízí dodatečný úložný prostor

• Možnost společného využití prostorné zahrady

• Parkovací místo přímo před domem (dokončení pravděpodobně ve 3. čtvrtletí 2026, nájemné cca 30 € měsíčně)

• Plánovaná rekonstrukce fasády včetně tepelné izolace (dokončení pravděpodobně ve 2. čtvrtletí 2026)

• Plánován nový topný systém (dokončení pravděpodobně ve 2. čtvrtletí 2026)

Budova je v současné době komplexně modernizována a energetická účinnost uvedená v inzerátu již zohledňuje tato plánovaná opatření.

U nových nájemníků nedojde k žádnému dodatečnému zatížení či příspěvku.

Minimální doba pronájmu: 2 roky.