Prodej domu • 280 m² bez realitky, Bavorsko

Objektdetails:

Obytná plocha:

- Byt 1 (přízemí): 140 m²

- Byt 2 (patro): 50 m²

- Byt 3 (patro): 90 m²

Plocha pozemku: cca 833 m²

Další vybavení:

- Garáž

- Samostatný topný prostor (olejové/centrální topení, rok 2003)

Prostorný 5+1 pokojový byt v přízemí nabízí kromě hlavního vstupu, který byty sdílí, také dodatečný zadní vstup, odkud je přímý přístup do prádelny – praktické pro každodenní život. Velký a světlý obývací pokoj s přímým přístupem do malého klenutého sklepa je ideální jako sklad nebo pro milovníky vína. Moderní otevřený koncept spojuje kuchyň s jídelnou. Přímo vedle se nachází praktická spižírna pro dodatečné úložné prostory. Dále jsou k dispozici dva krásné velké pokoje, které mohou sloužit jako ložnice pro rodiče a děti, a také pracovna/hostinský pokoj.

Koupelna je vybavena toaletou, vanou i sprchou, navíc je k dispozici malé návštěvnické WC.

Byt je vybaven centrálním topením s radiátory. Navíc teplo zajišťuje litinový kamna, která v případě potřeby mohou ohřát celý byt.

Okouzlující 2+1 pokojový duplexový byt byl v roce 2003 přestavěn a zrekonstruován, nabízí světlý a příjemný obytný prostor s dostatkem místa pro útulné bydlení s jídelním koutem. Již instalovaná vestavěná kuchyň šetří náklady a je ihned použitelná. Koupelna je vybavena sprchovacím koutem a toaletou. Schody vedou na podkrovní patro bytu, kde se nachází prostorná ložnice. Byt je klidně umístěn, ideální k odpočinku. Tento byt je perfektní volbou pro singl, páry nebo dojíždějící, kteří hledají dobře dispozovanou a ihned k nastěhování připravenou jednotku.

Tento světlý a prostorný 3+1 pokojový byt byl v roce 2003 přestavěn a zrekonstruován, nabízí na dvou úrovních spoustu prostoru pro individuální bydlení. Prostorný obývací a jídelní pokoj tvoří srdce bytu – ideální pro přátelské večery a útulné bydlení. Kuchyň je praktická a funkční, s přístupem do obývací části, a nabízí ještě místo pro malou jídelnu. Odtud vedou schody do dvou ložnic s dostatkem prostoru a možnostmi individuálního uspořádání. Malé WC mezi oběma ložnicemi přináší noční komfort. Koupelna je vybavena vanou a sprchou. Pracovna je ideální pro práci z domova nebo jako dětský/hostinský pokoj.

Hledáte nemovitost s velkým prostorem, různorodým využitím a atraktivní polohou? Tento okouzlující rodinný dům v Kleinsendelbach nabízí právě to! Nachází se v okrese Forchheim, jen cca 10 km východně od Erlangenu, v klidné obytné oblasti s optimální dostupností do metropolitní oblasti Erlangen-Fürth-Nürnberg.

V blízkých obcích Neunkirchen a.Br. a Eckental naleznete všechna důležitá zařízení pro každodenní život.

Dálnice A9, A3 a A73 a autobusová linka 209 se spojením na vlak zajišťují rychlou dostupnost.

Dům je udržovaný a nabízí mnohostranné možnosti využití. Oba menší byty v patře byly v roce 2003 kompletně zrekonstruovány a jsou ihned k nastěhování, zatímco prostorný byt v přízemí je v zásadě obyvatelný, ale vyžaduje několik rekonstrukčních prací. Celkově dům nabízí velký potenciál pro individuální modernizační či přestavbu myšlenky.

Tato nemovitost je prodávána soukromě.