Pronájem bytu 3+kk • 85 m² bez realitkyDemelerweg 10, , Bavorsko

Tento světlý a prostorně řešený 3,5-pokojový byt se nachází v půdním patře klidní třírodinné budovy ve čtvrti Kirchdorf v Bad Wörishofen. Nabízí příjemné, soukromé bydlení a je ideální pro páry s dětmi i bez nich, kteří ocení klid, prostor a pěkný výhled.

Už při vstupu dýchá byt otevřeností a přátelskou atmosférou. Prostorná chodbka nabízí dostatek místa pro šatnu a centrálně propojuje všechny místnosti. Ucelená podlahová krytina a půvabná půdní architektura podtrhují domácký charakter bytu.

Skutečným lákadlem je velká a světlá obytná kuchyň. Nabízí dostatek pracovních a úložných prostor a díky střešním oknům je optimálně osvětlen denním světlem. Prostor pro jídelní koutek činí z obytné kuchyně středobod každodenního života – ideální pro společné jídlo, konverzace a příjemné chvíle.

Velký, světlem zalitý obývací pokoj působí dojmem díky přímému vstupu na nově postavený balkon. Velká okna vytvářejí příjemnou atmosféru a nabízejí krásný výhled do čtvrti Kirchdorf. Balkon zve k odpočinku, opalování i posezení a díky poloze na půdě zajišťuje vysokou míru klidu a soukromí.

Prostorové řešení doplňuje ložnice, dětský pokoj i půlka pokoje, kterou lze flexibilně využít jako pracovní, hostinský nebo šatní pokoj. Všechny místnosti jsou světlé a těží z vyšší polohy s příjemným širokým výhledem.

Koupelna je čistá a funkčně vybavená se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Střešní okno zajišťuje přísun denního světla a dobré větrání. Zvlášť stojí za zmínku nový balkon, částečně nová okna i celkově světlá a přívětivá atmosféra bytu.

K bytu dále patří dvě venkovní parkovací místa, která jsou již zahrnuta v základním nájemném – což je výrazná výhoda v každodenním životě.

Tento byt spojuje klidné bydlení v části Kirchdorf, promyšlené uspořádání prostor a dostatek denního světla do domova, který nabízí útočiště i prostor pro rodinu, každodenní život a home office.

Byt na adrese Demelerweg 10 se nachází v badwörishofenské části Kirchdorf a leží v klidné slepé ulici uvnitř udržovaného a rozvinutého obytného areálu. Tato lokalita poskytuje ideální zázemí pro páry s dětmi i bez nich, kteří ocení uvolněné životní prostředí s vysokou kvalitou bydlení.

Demelerweg je ulicí s mírným provozem bez průjezdu, což přispívá k mimořádně klidné a bezpečné atmosféře. Okolí je převážně tvořeno soukromým obytným zástavbou a vyniká rodinnou, příjemnou sousedskou komunitou. Především pro rodiny s dětmi nabízí lokalita chráněné prostředí, zatímco páry si mohou užívat klid a soukromí.

Čtvrť Kirchdorf spojuje venkovský charakter s blízkostí města. Centrum Bad Wörishofen je dosažitelné během několika minut a nabízí velmi dobrou infrastrukturu s možnostmi nákupu, kavárnami, restauracemi, lékařskou péčí, lékárnami a dalšími službami každodenní potřeby. I bez dlouhých cest se dá každodenní život pohodlně zorganizovat.

Pro rodiny je obzvlášť důležité, že v blízkém okolí jsou mateřské školy, školy a hřiště. Navíc Bad Wörishofen nabízí pestrou nabídku volnočasových aktivit a spolků pro děti i dospělé, což podporuje aktivní a komunitní životní styl.

Další výhodou je blízkost k přírodě. V okolí Kirchdorf zve ke společeným procházkám a jízdě na kole, zelené plochy a venkovské prostředí k odpočinku a pohybu. Známý lázeňský park Bad Wörishofen a lázně Bad Wörishofen jsou rovněž rychle dosažitelné a doplňují bydlení o atraktivní možnosti relaxace a wellness.

Dopravní dostupnost je výborná: přes nádraží Bad Wörishofen a propojení s okolními státními silnicemi jsou pohodlně dosažitelné jak okolní oblasti, tak vzdálenější cíle. Navzdory této dobré dostupnosti zůstává obytná lokalita příjemně klidná.

Byt na adrese Demelerweg 10 v části Kirchdorf tak nabízí úspěšnou kombinaci klidné slepé ulice, bydlení v přírodě a městské infrastruktury – ideální místo pro páry, které hledají dlouhodobý domov, ať už jako pár nebo rodina.

3,5-pokojový byt v půdním patře

Klidní třírodinný dům

Světlé místnosti díky velkým oknům a střešním oknům

Nový balkon s krásným výhledem na Kirchdorf

Částečně nová okna

Prostorný obývací a jídelní kout

Samostatná, prostorná kuchyně s dostatkem pracovních a úložných prostor

Kuchyně přesycená denním světlem díky střešním oknům

Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou

Koupelna se střešním oknem pro přirozené osvětlení a větrání

Praktický vstupní prostor s místem pro šatnu

Dva další pokoje plus půlka pokoje, flexibilně využitelná (např. jako ložnice, dětský, pracovní nebo hostinský pokoj)

Ucelená, domácká podlahová krytina

Příjemná půdní architektura s útulným bydlením

Dvě venkovní parkovací místa, již zahrnuta v základním nájemném

Připojení pro pračku v sklepě

Klidné bydlení bez průjezdu