Prodej bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyKoblenz Koblenz Rheinland-Pfalz 56077

Tento modernizovaný 3-pokojový byt uchvacuje promyšleným dispozicemi, světlými místnostmi a příjemnou domácí atmosférou.

S přibližně 70 m² obytné plochy nabízí ideální podmínky pro páry, malé rodiny nebo využití jako domácí kancelář. Všechny místnosti jsou prakticky přístupné z chodby a umožňují flexibilní využití.

Světlý obývací pokoj s přímým přístupem na jižní balkon tvoří srdce bytu a zve k relaxaci. Balkon nabízí krásný výhled a zajišťuje další komfort bydlení.

Byt byl kompletně zmodernizován. Elektroinstalace byla obnovena, byly položeny nové podlahové krytiny a zdi byly zcela přepracovány, takže se byt prezentuje v pečlivém a k nastěhování připraveném stavu.

Koupelna je v pořádku a nabízí potenciál pro individuální úpravu.

Nabídku doplňuje vlastní sklepní místnost a možnost volitelně zakoupit garáž přímo u budovy.

Byt se nachází v oblíbené koblenzské čtvrti Asterstein a vyniká díky klidné, zelené poloze spojené se vynikající infrastrukturou.

Všechna zařízení každodenní potřeby jsou pohodlně dosažitelná pěšky. Patří sem mimo jiné obchody, lékaři, mateřská školka a školy. Také kadeřnictví, lékárny a další poskytovatelé služeb se nacházejí v bezprostředním okolí.

Dopravní spojení s městskou hromadnou dopravou je vynikající, takže se rychle a snadno dostanete do centra Koblenzu. Také autem se do centra dostanete během krátké doby.

Kombinace klidného bydlení a zároveň vynikající dostupnosti činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní.

• Prostorná a světlá obývací a jídelní část

• Jižní balkon s krásným výhledem

• Modernizovaná elektroinstalace (nedávno obnovena)

• Nové podlahové krytiny ve všech obytných místnostech

• Čerstvě upravené zdi (tapetované a natřené)

• Udržovaná koupelna s potenciálem pro úpravy

• Výtah v budově

• Vlastní sklepní místnost

• Nízké provozní náklady: jen cca 181 € měsíčně včetně nákladů na vytápění. Navíc se měsíčně odvádí 78 € do fondu oprav.

• Volitelná garáž přímo u budovy