Pronájem bytu 4+1 • 120 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Atraktivní, prostorný 4-pokojový byt o rozloze 120 m², s vysokými stropy, krbem a třemi balkóny – první nastěhování po rekonstrukci

Tento výjimečně prostorný a vysoce kvalitně zrekonstruovaný 4-pokojový byt v Bietigheim-Bissingen okouzlí svou velkorysostí, kvalitním vybavením a jedinečným pocitem bydlení. Na přibližně 120 m² obytné plochy na vás čekají prostory zalité světlem, stropy o výšce cca 3,30 m i moderní vybavení, které dokonale spojuje komfort a styl.

Byt byl kompletně zrekonstruován a nyní je k dispozici k prvému nastěhování po rekonstrukci, přičemž nové vinylové podlahy v moderní dřevěné optice dávají místnostem teplou a kvalitní atmosféru.

Prostorný obývací pokoj tvoří srdce bytu. Dřevěný topný kamna/krb zde v chladnějších dnech vytvářejí obzvláště útulnou atmosféru. Z několika místností máte přístup celkem na tři balkóny, které poskytují další volný prostor a spoustu světla.

Moderní vestavěná kuchyň je vybavena kvalitními spotřebiči a disponuje elegantním osvětlením v zásuvkách – promyšleným detailem, který dokonale spojuje funkčnost a design.

Prostorná koupelna nezanechává nic, co by si člověk přál: volně stojící vana, samostatná sprcha a přímý vstup z ložnice zajišťují pohodlný a exkluzivní zážitek z bydlení. K dispozici je také druhá koupelna, která byla rovněž nově instalována.

Chodba s praktickými vestavěnými skříněmi nabízí dostatek úložného prostoru a přispívá k uklizené atmosféře bydlení.

Budova byla postavena v roce 1992 a je vybavena plynovým topením včetně podlahového vytápění, které zajišťuje příjemné teplo ve všech místnostech.

K bytu dále patří:

• Samostatná garáž s elektrickou bránou

• Skladovací místnost

• Více balkónů s krásným výhledem

Hlavní přednosti bytu:

• cca 120 m² obytné plochy

• 4 pokoje

• 3,30 m vysoké stropy

• První nastěhování po rekonstrukci

• Nové vinylové podlahy v dřevěné optice

• Krb / dřevěný topný kamna v obývacím pokoji

• 3 balkóny

• Prostorná koupelna s volně stojící vanou a sprchou

• Přístup do koupelny z ložnice

• Druhá koupelna – nově instalována

• Moderní kuchyň s osvětlenými zásuvkami

• Podlahové vytápění

• Samostatná garáž s elektrickou bránou

• Skladovací místnost

Tento byt je ideální pro všechny, kteří hledají prostorné bydlení s kvalitním vybavením a osobitým charakterem. Rádi s vámi domluvíme termín prohlídky, abyste se na vlastní oči přesvědčili o této jedinečné nemovitosti.

Popis lokality

Byt se nachází v atraktivní lokalitě Bietigheim-Bissingen, na adrese Freiberger Straße 57. Okolí se vyznačuje velmi dobrou infrastrukturou, krátkými trasami a příjemnou atmosférou bydlení.

Možnosti nákupu pro každodenní potřeby, supermarkety, pekárny, lékárny i různí poskytovatelé služeb se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou částečně snadno dosažitelní pěšky. Také restaurace, kavárny a další denní nabídky jsou dosažitelné během několika minut.

Bietigheimská stará čtvrť s kouzelnými původními domy, řadou restaurací, kaváren a drobných obchodů je vzdálena jen pár minut a nabízí mimořádně vysokou kvalitu života.

Dopravní dostupnost je vynikající: Ze železniční stanice Bietigheim-Bissingen máte velmi dobré napojení na regionální i meziregionální železniční dopravu. Města Ludwigsburg a Stuttgart jsou rychle dosažitelná jak autem, tak veřejnou dopravou. Navíc jsou nedaleké spolkové silnice a dálnice zajišťují výborné spojení do všech směrů.

Pro volný čas a odpočinek nabízí okolí řadu možností. Početné cyklostezky a procházkové stezky, zelené plochy a blízkost údolí Enz a Neckar lákají k různým venkovním aktivitám.

Celkově lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, dobré infrastruktury a vynikající dopravní dostupnosti.

• První nastěhování po rekonstrukci

• 120 m²

• Rok 1992

• Plynové topení včetně podlahového vytápění

• 3,30 m vysoké stropy

• Dřevěný topný kamna / krb v obývacím pokoji

• Moderní kuchyň s osvětlenými zásuvkami

• Nové vinylové podlahy v dřevěné optice

• Skladovací místnost, kterou lze případně přestavět na další druhou koupelnu

• Prostorná koupelna s volně stojící vanou a sprchou (přístup z ložnice)

• 3x balkóny

• Chodba s praktickými vestavěnými skříněmi

• Samostatná garáž s elektrickou bránou

• Sklep