Prodej domu 6+1 • 178 m² bez realitky, Bavorsko

Jedná se o samostatně stojící rodinný dům postavený podle architektonicky vyspělých principů, který spojuje moderní design, udržitelnou techniku a exkluzivní obytný komfort.

Dům zaujme svou jasnou architektonickou linií, prostornými koncepty a špičkovým vybavením.

Exteriér je pečlivě ztvárněn a harmonicky zapadá do celkového konceptu. Přírodní bazén tvoří srdce zahrady a nabízí koupání v přirozeném prostředí bez chemických přísad. Prostorné terasy a zelené plochy vytvářejí ideální útočiště, která vybízejí k relaxaci.

Budova je energeticky připravena na budoucnost. Fotovoltaická elektrárna s akumulací energie a funkcí náhradního napájení umožňuje vysoké využití vlastního proudu a podporuje udržitelný provoz. Tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním zajišťuje příjemné vnitřní klima po celý rok. Navíc dům disponuje centrálním ventilačním systémem a klimatizací, která i v horkých dnech zaručuje maximální obytný komfort.

Pro útulné chvíle lze využít krb v prostorné obytné a jídelní části.

Busový systém značky Hager tvoří základ pro komplexní koncepci chytré domácnosti. Osvětlení, stínění, vytápění, klimatizaci a další funkce lze centrálně ovládat a individuálně přizpůsobovat – jak přímo na místě, tak i mobilně.

Tento rodinný dům splňuje nejvyšší nároky na architekturu, techniku a udržitelnost a je ideální pro náročné vlastníky, kteří ocení moderní bydlení v exkluzivním provedení.

Nemovitost se nachází na okraji obce v již ustálené obytné čtvrti.

Okolí je převážně charakterizováno výstavbou rodinných domů a vyznačuje se klidnou rezidenční polohou.

Díky umístění na okraji výstavby je trvale zachován nezabránitelný výhled do přilehlé krajiny. Bezprostřední blízkost zelených a volných ploch nabízí vysokou kvalitu bydlení při současně nízké dopravní zátěži.

Infrastruktura obce je zajištěna – obchodní možnosti, mateřské školy, základní školy i lékařská zařízení jsou dosažitelné během krátké doby. Napojení na nadregionální dopravní síť je rovněž zajištěno, takže okolní města a centra jsou dobře dostupná.

• Klimatizace

• Zařízení na změkčení vody

• Ventilační systém s využitím rekuperace tepla

• Chytrá domácnost

• Fotovoltaická elektrárna s akumulací a systémem náhradního napájení

• Síťová kabeláž

• Tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním

• Wallbox (nabíjecí stanice pro elektromobily)

• Satelitní zařízení

• Video interkom se systémem IP brány

• Filtrační systém přírodního bazénu, vhodný také pro chov koi ryb