Pronájem bytu 2+1 • 74 m² bez realitkyKarl-Marx-Str. 3, , Braniborsko

U této atraktivní nemovitosti se jedná o novostavbu z roku 2019. Byt se 2 pokoji vás okouzlí svou pronajatelnou zahrádkou o rozloze 85 m² a působí jako řadový dům na konci řady.

Byt č. 3 je označen zeleně na adrese Karl-Marx-Str. 3 (pravá budova) a disponuje nadstandardním vnitřním vybavením. Předpokládaný termín nastěhování je od 1. června 2026; po dohodě s dosavadními nájemci může být k dispozici i ihned.

Byt je uzpůsoben pro seniory a osoby se zdravotním postižením, ale je vhodný i pro mladší nájemce.

Užitná a obytná plocha činí cca 99,6 m², přičemž vytápěná obytná plocha je 53,40 m². Přesné rozměry jednotlivých místností naleznete v přiloženém přehledu.

Vlastnosti:

• Konstrukce dle standardu KfW-55 (nízkoenergetický dům) zajišťuje velmi nízké náklady na topení a ohřev vody

• Podlahové vytápění s individuálním ovládáním v každé místnosti

• Kvalitní koupelna se sprchou bez prahu o rozměrech 120 x 120 cm a vanou

• Ručníkovač, který lze i v létě elektricky ohřívat

• Podlahová okna se trosku izolovaným trojitým sklem a elektrickými žaluziemi

• Dveře přizpůsobené pro vozíčkáře

• Podlahy jsou obloženy kvalitní světlou, nenáročnou vinylovou podlahou

• Velmi velká markýza na rozlehlé terase

• Bezplatná satelitní anténa

• Připojení k optické síti

• Video interkom s barevným monitorem

• Pronajatelná zahrádka o rozloze 85 m² k vlastní úpravě

• Jedno prostorné parkovací místo (5,50 x 3,30 m) za každou jednotku za 60 €; další parkovací místa lze pronajmout

Domácí mazlíčci (kočky a psi) nejsou povoleni, ale malí zvířata si můžete přivézt.

Všechny důležité obchody – 2 potravinové obchody, REWE/pekárna & kavárna/řeznictví + Penny, 3 lékaři, fyzioterapie, lékárna a Sparkasse – se nacházejí jen několik set metrů od objektu.

Dále je zde velmi dobré napojení na veřejnou dopravu autobusy č. 733 a 721 a také vlakem na hlavní nádraží (vzdálenost 1,2 km). Koupaliště/kavárna Neue Mühle jsou vzdáleny pouze 1 km.

Kuchyň a další nábytek mohou být převzaty od předchozího nájemce. Nejsou součástí nájemní smlouvy – tuto záležitost je nutné projednat s nájemci.

Fotografie současného zařízení následují během několika dnů. Tyto fotografie jsou zatím od předchozího nájemce.