Pronájem bytu 2+1 • 37 m² bez realitkyAn der Christuskirche 19, , Dolní Sasko

Dies ist die ideale Wohnung für Studenten, die es nicht weit zur Universität haben möchten. Die Uni (sowohl das Schloss, als auch der Conti Campus) ist perfekt angebunden und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe der U-Bahn Haltestelle "Christuskirche" mit den Linien 6 und 11 direkt am Engelbosteler Damm.

- vollständig sanierte Wohnung in 2025

- Einbauküche wird vom Vermieter verbaut und ist im Mietpreis enthalten

- 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon

- Balkon (ausgerichtet zum ruhigen Hinterhof Richtung Süd-Westen)

- ca. 36,12 QM Wohnfläche

- Wohnung im 1. OG hinten links

- Fahrstuhl im Treppenhaus direkt in die Etage

- neu verbaute Einbauküche

- energieeffiziente Gas-Zentralheizung (Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten)

- moderne Licht-Decksenspots im Badezimmer

- neue Zimmertüren

- Doppelverglaste Kunststofffenster

- neue Elektrik

- gute Raumaufteilung

- großes Wohnzimmer

- sehr gute Anbindung zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn (Supermarkt, Cafes, Restaurants, Universität sind fußläufig)

- neuer Laminatboden in moderner Eichenholzoptik

- neues Designerbad mit Walk-In Dusche

- Regendusche mit Glastür

- Handtuchheizkörper

- genügend Steckdosen in allen Räumen

- Platz für die Garderobe oder einen Schrank für Stauraum im Flur

- zugehöriger Kellerraum

Bezugsfrei ab sofort.

Kaltmiete 599,-- €. Nebenkosten inkl. Heizkosten 200,-- €

Kaution 3 Monatskaltmieten


Bei Interesse schreiben Sie uns bitte


1) Ihren Namen,


2) Ihre Telefonnummer,

3) Was Sie beruflich machen,


4) Wie viele Personen einziehen.

Besichtigungen sind zeitnah möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und kontaktieren Sie im Anschluss für einen Termin.

----------------------------------------

Níže naleznete překlad do češtiny:

Tohle je ideální byt pro studenty, kteří nechtějí mít univerzitu daleko. Univerzita (jak zámek, tak Conti Campus) je skvěle dostupná a pěšky dosažitelná za pár minut.

Byt se nachází v blízkosti stanice metra "Christuskirche" na linkách 6 a 11, přímo u Engelbosteler Damm.

- Byt kompletně zrekonstruovaný v roce 2025

- Vestavěná kuchyň bude instalována pronajímatelem a je zahrnuta v nájemném

- 2 pokoje, kuchyň, koupelna, balkon

- Balkon (orientován do klidného zadního dvora směrem jihozápad)

- Přibližně 36,12 m² obytné plochy

- Byt se nachází v 1. patře vzadu vlevo

- V domě je výtah přímo do patra

- Nově instalovaná vestavěná kuchyň

- Energeticky úsporné plynové centrální topení (náklady na vytápění jsou již zahrnuty v provozních nákladech)

- Moderní stropní LED světla v koupelně

- Nové dveře do pokojů

- Okna s dvojskly z kvalitního umělého materiálu

- Nová elektroinstalace

- Dobré dispozice

- Prostorný obývací pokoj

- Vynikající dostupnost pěšky, na kole nebo tramvají (supermarket, kavárny, restaurace, univerzita jsou v docházkové vzdálenosti)

- Nová laminátová podlaha v moderní designové dubové estetice

- Nová designová koupelna s bezbariérovou sprchou

- Sprcha s dešťovou hlavicí a skleněnými dveřmi

- Radiátor s funkcí sušení ručníků

- Dostatek zásuvek ve všech místnostech

- Prostor pro věšák nebo skříň pro uložení věcí v chodbě

- Příslušná sklepní místnost

K bytu lze nastěhovat ihned.

Základní nájem 599 €; provozní náklady včetně topení 200 €

Kauce ve výši 3 měsíčních základních nájmů

Máte-li zájem, napište nám prosím:

1) Vaše celé jméno,

2) Vaše telefonní číslo,

3) Čím se živíte,

4) Kolik osob bude bydlit.

Prohlídky jsou možné v nejbližší době. Těšíme se na Váš zájem a následně Vás budeme kontaktovat kvůli domluvení termínu.