Prodej bytu 5+1 • 141 m² bez realitkyBerlin Niederschönhausen Berlin 13156

Tato prostorná 5+1 pokojová bytová jednotka v luxusním rezidenčním komplexu „Victoria Garten“ spojuje klidné, zelené bydlení s mimořádně příjemným pocitem prostoru. Velkorysé dispozice, dostatek světla a promyšlená architektura vytvářejí obytné prostředí, které na první pohled zaujme a je vzácně k nalezení v takové podobě.

Již při vstupu se díky světlým místnostem a jasné struktuře vytváří otevřený, harmonický pocit z bydlení. Prostorný balkon rozšiřuje obytný prostor do volného vzduchu a nabízí chráněné místo k ústraní v každodenním životě.

Jedním ze specifických prvků kvality tohoto areálu je rozsáhlá společná zahrada, která nabízí různě využitelné prostory pro hru, setkávání i odpočinek a tak dodatečně podtrhuje hodnotu bydlení.

Lokalita v berlínském Niederschönhausenu spojuje bydlení v přírodním prostředí se skvělou dostupností městského centra. V blízkosti se nachází Schönhausenský zámecký park, který určuje zelené, vyspělé okolí. Zařízení pro každodenní potřeby, stejně jako školy a mateřské školy (kita), jsou dobře dostupné a podporují pohodlný každodenní život.

Byt je vhodný pro lidi, kteří hledají prostorné bydlení, klid a kvalitu v zavedené berlínské obytné čtvrti – aniž by museli vzdát blízkost centra. Niederschönhausen patří k vyhledávaným obytným lokalitám na severu Berlína a vyznačuje se svou zelení a zavedenou městskou strukturou. Okolí je tvořeno městskými vilami, rodinnými domy a menšími bytovými domy, což přispívá k příjemnému pocitu z bydlení.

Byt se nachází jen pár set metrů od Schönhausenského zámeckého parku a také od parku Brosepark. Oba parky nabízejí rozlehlé zelené plochy, staré stromy a rozmanité možnosti pro odpočinek a volnočasové aktivity na čerstvém vzduchu. Zámecký park s řekou Panke patří k významným historickým parkům Berlína a svými prostornými cestami a barokním zámkem vytváří výjimečnou atmosféru.

Obchody pro každodenní potřeby, mateřské školy, školy i zdravotnická zařízení se nacházejí v bezprostředním okolí a jsou dobře dostupné. Celou nabídku doplouvají kavárny a restaurace v okolí.

Dopravní spojení je velmi dobré: Několik tramvajových a autobusových linek v okolí zajišťuje napojení na berlínskou S-Bahn síť a umožňuje rychlé spojení do centra města. I na kole je centrum snadno dosažitelné po dobře vybudovaných cyklostezkách.

– Prostorný vstupní prostor s přístupem do všech místností – vítající začátek s příjemným pocitem prostoru

– Čtyři místnosti s mnohostranným využitím, ideální jako dětské, pracovny, hostinské či ložnice – optimální pro rodiny a flexibilní obytné koncepty

– Obytná plocha cca 140,3 m²

– Koupelna s denním světlem, oknem, vanou, bidé, vysoce kvalitním sanitárním vybavením a podlahovým vytápěním

– Další hostinská sprchová koupelna – praktická pro každodenní použití a pohodlná pro návštěvy

– Vysoce kvalitní dřevěná okna s vynikající tepelnou izolací

– Masivní parkety (dub) ve všech obytných místnostech

– Podlahové vytápění v celém bytě pro rovnoměrné a příjemné klima

– Praktická komůrka uvnitř bytu

– Skříňka v sklepení s výhradním užívacím právem

– Společně využívaný pokoj pro kola a kočárky

– Parkovací místo v podzemní garáži (k samostatnému odkupu)

– Prostorná společná zahrada s hracími zónami pro děti, odpočinkovými místy pro dospělé a společně využitelnou kuchyní a grilem

– Obnova vytápěcí techniky koncem roku 2025 – budoucnost připravená a energeticky účinná