Prodej domu 5+1 • 120 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Domov, kde se budete cítit skvěle: Tato udržovaná (cca 120 m²) polo-dvojdomovka zaujme prostorností, rodinně orientovaným půdorysem, slunnou terasou, praktickou zahrádkou a polohou, která ideálně spojuje klid a krátké vzdálenosti. Ať už hledáte místo pro rodinný život, relaxaci nebo home office, zde najdete dům s vysokou kvalitou života a velkým potenciálem. Celkově se nemovitost prezentuje jako udržovaná, funkční a vybavená výraznými modernizacemi.

Klidná, centrální a rodinně přívětivá lokalita ve Weselu s krátkými vzdálenostmi k nákupům, škole, školce a dopravní dostupnosti. Oblast s omezenou dopravou zajišťuje příjemné a bezpečné obytné prostředí.

Okna: V domě byla vyměněna téměř všechna okna, s výjimkou kuchyně, hostinského WC, sklepních místností a podkroví. Provádění s 6-komorovým profilem, 3 těsnicími úrovněmi a izolačním sklem s tepelnou ochranou výrazně zlepšuje tepelnou izolaci.

Střecha: Střecha je kompletně izolována izolační vlnou Isover 0035 a je provedena s klimatickou membránou a obkladovou konstrukcí. Tím přispívá k energetickému zlepšení budovy.

Sklep: Suchý sklep, částečně obložený dlaždicemi o rozměrech 60 x 60 cm, nabízí další možnosti využití.

Exteriér: Kvalitní přístřešek ze bezpečnostního skla a dálkově ovládané LED světelné body vytvářejí moderní a komfortní vnější prostor. Přízemní propojení terasy a domu umožňuje pohodlné bydlení v každodenním životě, zatímco ke sklepu vede praktické samostatné venkovní schodiště. Vstup na pozemek je oplocen dvojitou mřížkou a disponuje zamykatelnou branou.

Topenářské zařízení: Částečně byly staré topení nahrazeny novými kotli Buderus.

Nemovitost nabízí ve všech oblastech potenciál pro další modernizace a individuální možnosti úprav.

Energetický list je k dispozici ke shlédnutí.

Poznámky: Veškeré údaje vycházejí z mých dosavadních informací a byly vytvořeny dle nejlepšího vědomí. Slouží pouze k neformální informaci. Mohou se vyskytovat nepřesnosti a meziprodej si vyhrazuje právo.