Prodej domu • 265 m² bez realitkyBielefeld-Vilsendorf Vilsendorf Nordrhein-Westfalen 33739

Velký samostatně stojící udržovaný rodinný dům s mnoha pokoji a velkou zahradou v Bielefeldu-Vilsendorfu na špičkové lokalitě. Masivní stavba. Zrekonstruovaný podkrovní prostor a částečně odkrytý suterén se nachází na výrazném svahu.

Starší dům z roku 1958 a příbuiltní novostavba s modernizací starší části v roce 1987. Tři parkovací místa pro vozidla, z toho jeden krytý (carport).

Plastová okna s trojitým zasklením v suterénu a přízemí, zateplená fasáda novostavby.

Balkóny v přízemí a prvním patře. Z velké kuchyně (s vestavěným nábytkem a značkovými spotřebiči) je přímo přístup na terasu a východ do zahrady. Tam se nacházejí dvě zámecké domky, jeden z nich z masivního zdiva se špičatou střechou.

Suterén (UG):

– Samostatný obytný prostor: 2 ložnice, velký obývací pokoj s přímým přístupem do zahrady, koupelna se sprchou a WC.

– Dále: komora s vchodem z parkovacího místa, dílna, kotelna s dalším WC a prádelna s přímým přístupem do zahrady.

Přízemí (EG):

– Světlý vstupní prostor (vstup z Möhrenkampu) s převleklou skříní,

– prostorný obývací pokoj s velkými okny a výhledem do zahrady, s krbovým kamenem a vestavěným nábytkem,

– jídelna s východem na balkon (strana zahrady),

– samostatná kuchyň s vestavěným nábytkem a vstupem na terasu,

– další pokoj (např. TV místnost nebo hudební místnost),

– kancelář s vestavěným nábytkem a velkými okny,

– hostinské WC,

– chodba s vestavěnou skříní.

První patro (1.OG)

Rodičovská část:

– Ložnice s balkonem na zahradní straně,

– šatna,

– velká koupelna se sprchou, WC a vanou,

– pokoj s WC a umyvadlem,

– prádelna (technická místnost),

– schodiště vedoucí na podkroví (2. patro) přes „Samba schodiště“.

Dětská část:

– 3 světlé ložnice,

– skladovací místnost,

– koupelna s vanou a WC,

– ve více pokojích jsou vestavěné skříně.

Podkroví (2. OG)

2 velké místnosti, které lze využít např. jako hostinský, pracovnu, hobby místnost nebo sklad.

Vytápění domu:

Topení prostřednictvím plynového centrálního topení, které bylo v roce 2023 obnoveno (kotel).

Velký udržovaný samostatně stojící rodinný dům na špičkové lokalitě v klidné slepé ulici v Bielefeldu-Vilsendorfu. Vilsendorf je částí Bielefeld-Jöllenbeck a na severu sousedí s Bielefeld-Schildesche. Prostorný pozemek na svahu sousedí s chráněnou krajinnou oblastí a malým lesíkem. Okolí tvoří rodinné domy pro jednu a dvě rodiny. Procházky a relaxace v přírodě jsou možné přímo od domu. Nedaleké Obersee nabízí další možnosti volnočasových aktivit.

V bezprostřední blízkosti se nachází:

– 3 mateřské školy,

– 1 základní škola,

– obchody pro každodenní potřeby,

– střední školy jsou také dobře dostupné.

Doprava do centra Bielefeldu a okolních čtvrtí je zajištěna autobusovými linkami veřejné dopravy.

Dálniční komunikace A2 je dosažitelná během krátké jízdy.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Před sjednáním termínu vás prosíme o krátké představení a informace o plánovaném časovém rámci a základní finanční situaci.

Soukromý prodej – poptávky od makléřů nejsou vítány!

Veškeré údaje jsou uvedeny dle nejlepšího vědomí, avšak bez záruky úplnosti a správnosti.

Vyhrazujeme si právo na mezitímní prodej a chyby v zadání.

Prodej probíhá výhradně prostřednictvím notářského kupní smlouvy!