Pronájem bytu 2+1 • 58 m² bez realitkySpenglerstraße 3 Nürnberg Bärenschanze Bayern 90443

Tento modernizovaný 2-pokojový byt na adrese Spenglerstraße 3 nabízí ideální kombinaci funkčnosti a pohodlí. Byt je výbornou volbou pro jednotlivce, dojíždějící nebo páry, kteří hledají kompaktní a dobře promyšlené obytné řešení v Norimberku.

Byt zahrnuje světlý obývací/ložnicový pokoj, samostatnou kuchyň, dětský pokoj/kancelář, chodbu a koupelnu se sprchou a oddělené WC. Dále je k dispozici sklepní kóje. Všechny místnosti byly nedávno čerstvě vymalovány, byl položen nový vinylový podlahový kryt a celkový stav bytových prostor je velmi upravený.

Vestavěná kuchyň byla právě instalována, tudíž má rok výstavby 2026. Dále bylo obnoveno plynové podlažní topení a byly vyměněny dlaždice v koupelně a na WC.

Byt se nachází na Spenglerstraße v Norimberku a vyniká díky výbornému dopravnímu spojení a spolehlivé infrastruktuře. Obchody, veřejná doprava a zařízení pro každodenní potřeby jsou snadno dostupné.

Vybavení

• Podlažní topení

• Koupelna se sprchou

• WC

• Izolační zasklení

• Vinylová podlaha v obytných prostorech

• Dlaždice v kuchyni a koupelně

Vestavěná kuchyň (rok výstavby 2026):

• Elektrický sporák

• Digestoř

• Dřez

• Horní a spodní skříňky

Stav

• Byt v upraveném stavu

• Všechny místnosti čerstvě vymalovány a modernizovány

• Instalace nové elektroniky a podlažního topení

• Nájem je stanoven formou stupňovitého nájemného uvedeného v nájemní smlouvě (3 % ročně)