Pronájem bytu 3+1 • 118 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großzügigen 118 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachtes Raumkonzept und sonnige Ausrichtung. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger und zentraler Lage von Rellingen.

Ausstattung im Überblick:

• Wohnfläche: ca. 118 m²

• Zimmer: 3

• Zwei vollwertige Badezimmer, eines davon als Vollbad mit Badewanne

• Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten und Marmor Arbeitsplatte

• Große Südwest-Terrasse (ca. 35 m², neu angelegt)

• Balkon mit Südwestausrichtung und Markise

• Rollläden an einigen Fenstern

• HWR mit Möglichkeit WM und Trockner abzustellen

• Smart Home Heizung

• Zentralheizung (Gas)

• Option auf bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze (50€ pro Stellplatz)

Die Maisonette-Wohnung bietet durch ihre zwei Ebenen ein großzügiges, helles Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur neuen Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die sonnige Südwestausrichtung sorgt für Licht und Wärme bis in die Abendstunden. Der 1500m² große Garten auf dem parkähnlichen Grundstück mit Feuerstelle und Zugang zur Mühlenau bietet sehr hohen Erholungsfaktor.

Rellingen überzeugt durch seine grüne, familienfreundliche Umgebung und die hervorragende Anbindung an Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn Station Thesdorf ist nur einen Kilometer entfernt und bietet somit idealen Anschluss an das HVV Netz.

Die Wohnung verfügt über eine gehobene, luxuriöse Ausstattung.

Český překlad:

Tento nádherný 3-pokojový maisonette apartmán s rozlehlou obytnou plochou přibližně 118 m² vás okouzlí svou vysoce kvalitní výbavou, promyšleným konceptem prostoru a slunnou orientací. Nachází se v udržované obytné oblasti na klidném a centrálním místě v Rellingenenu.

Přehled vybavení:

• Obytná plocha: cca 118 m²

• Pokoje: 3

• Dvě plnohodnotné koupelny, z nichž jedna je kompletní koupelna s vanou

• Kvalitně vybavená vestavěná kuchyň s přístroji značky Miele a mramorovou pracovní deskou

• Velká jihozápadní terasa (cca 35 m², nově vytvořená)

• Balkon s jihozápadní orientací a markýzou

• Rolety u některých oken

• Technická místnost s možností umístění pračky a sušičky

• Chytré topení (Smart Home)

• Ústřední topení (plyn)

• Možnost až dvou podzemních parkovacích míst (50 € za místo)

Díky dvěma úrovním nabízí maisonette apartmán prostorný a světlý pocit bydlení. Otevřený obývací a jídelní prostor s přístupem na novou terasu zve k odpočinku a posezení. Slunná jihozápadní orientace zajišťuje světlo a teplo až do pozdních večerních hodin. Zahrada o rozloze 1500 m² na pozemku připomínajícím park, s ohništěm a přístupem k řece Mühlenau, poskytuje vysoký faktor relaxace.

Rellingen osloví svou zelenou, rodinně přívětivou atmosférou a vynikající dostupností k Hamburku. Obchody, školy, mateřské školy, lékaři, lékárny, restaurace i volnočasové možnosti jsou dosažitelné pěšky. Stanice S-Bahn Thesdorf je vzdálena jen jeden kilometr, což zajišťuje ideální spojení s dopravní sítí HVV.

Apartmán je vybaven luxusní výbavou vyšší třídy.