Die ca. 63,3 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1926 erbaut wurde. Das gesamte Gebäude wurde 2009 umfassend saniert. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzliche Stellfläche.
Schon Goethe lässt eine seiner Figuren im Faust sagen: „Mein Leipzig lob’ ich mir“. Und so ist es nicht verwunderlich, dass die Einwohnerzahl der Stadt, die als ein historisches Zentrum der Wirtschaft, des Handels sowie der Kultur und Bildung in Mitteldeutschland gilt, seit Jahren stetig wächst. Mit über 600 000 Einwohnern ist die kreisfreie Stadt Leipzig die größte Stadt im Freistaat Sachsen. 

Die angebotene Wohnung befindet sich im attraktiven Stadtteil Mockau. Im Norden der Stadt Leipzig. Ca. 4,5 km vom Stadtzentrum entfernt, wird dieser Stadtteil im Süden und Osten von dem Fluss Parthe begrenzt. Die Parthe ist von vielen Schrebergartenanlagen gesäumt und zusammen mit der Parthenaue, einem Biotop, sowie dem Abtnauendorfer Park lässt sie Mockau zu einem grünen Stadtteil werden.
Vom Hausflur aus gelangt man über eine breite Eingangstüre in den Wohnungsflur. Zur Straße hin gelegen befinden sich das große Wohnzimmer, von dem ein weiterer Raum abgeht. Zum Hinterhof gelegen und mit herrlichem Blick ins Grüne, sind ein weiteres Zimmer sowie die Küche. 
Von der Küche aus gelangt man auf einen überdachten Balkon, von dem man einen tollen Ausblick über den großen von Bäumen gesäumten Hinterhof hat.
Ein modernes Badezimmer von 2009 in warmen Braun-Tönen mit Badewanne, lässt die Wohnung zur Wohlfühloase werden. Im Zuge der Renovierungsarbeiten 2021 wurden das Parkett in der Wohnung abgeschliffen, die Küchenfliesen erneuert und in der gesamten Wohnung weiße Stiltüren verbaut.
Kühner und Lauber GmbH
Bünaustraße 12
04129 Leipzig

Přibližně 63,3 m² velký 3-pokojový byt se nachází v 1. patře udržovaného bytového domu postaveného v roce 1926. Celá budova prošla v roce 2009 důkladnou rekonstrukcí. K bytu náleží sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor.

Již Goethe nechal jednu ze svých postav ve Faustovi říci: „Můj Lipsko chválím“. Není tedy překvapivé, že počet obyvatel města, jež je považováno za historické centrum ekonomiky, obchodu, kultury a vzdělání ve středním Německu, roky neustále roste. S více než 600 000 obyvateli je okresně samostatné město Lipsko největším městem ve Spolkové republice Sasko.

Nabízený byt se nachází v atraktivní čtvrti Mockau na severu Lipska. Přibližně 4,5 km od centra města je tato čtvrť na jihu a východě ohraničena řekou Parthe. Parthe je lemována řadou zahrádkářských záhonků a společně s biotopem Parthenaue a parkem Abtnauendorfer se stává součástí zelené městské čtvrti.

Z domovní chodby se přes široké vstupní dveře dostanete do bytové chodby. Směrem k ulici se nachází velký obývací pokoj, ze kterého vychází další pokoj. Směrem do zadního dvora, s nádherným výhledem do zeleně, se nachází další pokoj a kuchyně.

Kuchyně ústí na krytou balkon, odkud máte krásný výhled na rozsáhlý zadní dvůr lemovaný stromy.

Moderní koupelna z roku 2009 s teplými hnědými odstíny a vanou proměňuje byt v oázu pohody. Při rekonstrukčních pracích v roce 2021 bylo v bytě obroušeno parkety, vyměněny kuchyňské dlaždice a instalovány bílé stylové dveře v celém bytě.

Kühner und Lauber GmbH
Bünaustraße 12
04129 Lipsko

The approximately 63.3 m² 3-room apartment is located on the first floor of a well-maintained multi-family house built in 1926. The entire building was comprehensively renovated in 2009. A basement storage compartment belonging to the apartment provides additional space.

Even Goethe has one of his characters in Faust say, "My Leipzig I praise." It is therefore not surprising that the population of the city, which is regarded as a historic center of economy, trade, as well as culture and education in Central Germany, has been steadily growing for years. With over 600,000 inhabitants, the district-free city of Leipzig is the largest city in the Free State of Saxony.

The offered apartment is located in the attractive district of Mockau in the north of Leipzig. About 4.5 km from the city center, this district is bounded to the south and east by the Parthe River. The Parthe is lined with many allotment garden complexes and, together with the Parthenaue nature reserve and Abtnauendorf Park, makes Mockau a green district.

From the entrance hall of the building, a wide front door leads into the apartment's hallway. Facing the street is the large living room, from which another room branches off. Facing the courtyard with its wonderful view of greenery are an additional room and the kitchen.

From the kitchen, you can access a covered balcony that offers a great view over the large, tree-lined courtyard.

A modern bathroom from 2009 in warm brown tones with a bathtub turns the apartment into a haven of well-being. During the renovation work in 2021, the parquet flooring in the apartment was sanded down, the kitchen tiles were replaced, and white style doors were installed throughout the apartment.

Kühner und Lauber GmbH
Bünaustraße 12
04129 Leipzig

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	1. podlaží
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	2 796,88 € / m²

Dostupné od	1. 5. 2026
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	1016593
Užitná plocha	64 m²

Prodej bytu 3+1 • 64 m² bez realitkyMockauer Straße 68 Leipzig Mockau-Süd Sachsen 04357

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet