Prodej bytu 3+1 • 71 m² bez realitkySchoblochweg 5, , Bavorsko

Tento elegantní, světlý 3‐pokojový byt se nachází ve 4. patře (tj. 3. nadzemním) udržovaného bytového domu (16 bytových jednotek rozmístěných do 5 pater). Jižní balkon s výhledem do zahrady, na Bodamské jezero a hory vás zve k odpočinku a poskytuje další volný prostor. Byt není v současnosti obýván ani pronajímán, a proto jej může nový majitel využít pro vlastní potřebu nebo investičně pronajmout.

V celém obytném prostoru byl položen krásný pravý dřevěný parket (dub, olejovaný). Koupelna byla obnovena v roce 2017.

Oba pokoje orientované na jih (ložnice a obývací pokoj) nabízejí vstup na balkon, který svou velikostí a uspořádáním poskytuje dostatek místa pro stolování nebo prostý odpočinek. Vestavěná skříň v chodbě se hodí jako úložný prostor pro všechny možné předměty, které nemusí mít dekorativní charakter.

Vaše auto najde ve dvoře místo číslo 14. Toto místo zůstává ve společném vlastnictví (není tedy zahrnuto v kupní ceně bytu), je však přímo přiřazeno k bytu a může být pronajato společenstvím vlastníků.

K bytu náleží také sklep a podkrovní místnost.

Energie:

Energetický průkaz platný do 21. 1. 2031, konečná energetická spotřeba: 86,1 kWh, topení na olej (centrální topení), rok vzniku topného zařízení 1988, energetická třída: C

Tento byt se nachází 300 metrů vzdušnou čarou od Bodamského jezera, velmi centrálně v srdci Lindau-Aeschach, v bezprostřední blízkosti nového hlavního nádraží Lindau-Reutin, Lindauparku a školního centra Li-Aeschach. Lindauer Insel a Bodamské jezero lze dosáhnout během pár minut chůze. Pekárna, supermarkety, lékaři a lékárny jsou rovněž bez problémů dostupné pěšky.

Lindau (Bodamské jezero) je okouzlující město s malebným historickým jádrem a nádhernou polohou u Bodamského jezera. Město nabízí vynikající infrastrukturu s řadou nákupních možností, lékařských zařízení a restaurací. Díky dobrému spojení s veřejnou dopravou a blízkosti k Rakousku a Švýcarsku se otevírají další možnosti volnočasových aktivit. Okolí láká na aktivity jako cyklistika, pěší turistika a vodní sporty.