Pronájem bytu 3+1 • 108 m² bez realitkyScheckertstrasse 2, , Bavorsko

Tento nádherný novostavbový byt spojuje moderní bydlení s jedinečným výhledem: Z prostorného jižního balkónu si užijete pohled na Würzburg a okolní vinice.

Byt o rozloze 108 m² nabízí promyšlené dispozice, vysoce kvalitní materiály a klidné obytné prostředí – ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v blízkosti Würzburgu. Kromě toho zajišťuje výtah dodatečný komfort a bezbariérový přístup do bytu.

Byt je v prvním užívání a pyšní se otevřeným, moderním půdorysem a prostornými okny, která propouštějí spoustu denního světla. Hladké stěny (bez texturové tapety), velkoformátová dlažba, stěnová okna s trojitým zasklením a elektrické žaluzie podtrhují vysokou kvalitu bytu.

Pro příjemné a udržitelné obytné klima přispívá podlahové topení, individuálně nastavitelné ventilační systémy a zařízení na změkčování pitné vody. Zakázková vestavěná kuchyň s vybavením od německých značek kombinuje nejmodernější design s nejvyšším komfortem ovládání. Zvláštností je prostorný balkón s obrovským okenním prvkem, který zachycuje večerní slunce. Služba domovníka včetně týdenního úklidu schodišť je již zahrnuta v provozních nákladech a přináší další úlevu v každodenním životě.

Přehled vybavení:

- Novostavba / první užívání

- Nízkoprodukční dům, energetická třída A+ s tepelným čerpadlem a fotovoltaickou elektrárnou

- Výtah

- Bezbariérový přístup

- Otevřený, moderní půdorys

- Velmi světlé obytné prostory

- Stěnová okna s trojitým zasklením

- Elektrické žaluzie

- Podlahové topení

- Individuálně ovladatelný ventilační systém

- Zakázková, vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s vybavením od značkových výrobců (100 € měsíčně)

- Zařízení na změkčování pitné vody

- Služba domovníka včetně týdenního úklidu schodiště

- Velkoformátová dlažba z Itálie

- Kvalitní armatury značek Duravit & Hans-Grohe

- Stěnová sprcha s funkcí dešťového sprchování

- Vestavěné osvětlení v koupelnách

- Dveřní zvonek s videointerkomem

- Prostorné soukromé sklepní úložiště

- Samostatná, přízemní místnost pro kola

- Parkovací místo v podzemní garáži nebo venkovní, případně s nabíjecí stanicí pro elektromobily dle přání

Tento byt představuje moderní, komfortní a bezstarostné bydlení v atraktivní lokalitě s výjimečným výhledem – obzvláště atraktivní pro páry s vysokými nároky.

Klidná obytná lokalita v Zell am Main:

- Přibližně 10 minut autem do centra Würzburgu a hlavního nádraží

- Přibližně 3 minuty autem k obchodům Edeka, lékárně, lékaři, pekárně, bance, škole a mateřské školce

- Přibližně 100 m k sportovnímu areálu s italskou restaurací

- Přibližně 150 m k nádherným pěším a cyklistickým trasám

- Přibližně 100 m k autobusové zastávce