Prodej pozemku • 313 m² bez realitky, Hessen

Realizujte si svůj sen o bydlení v zavedené obytné čtvrti Kelsterbach – a zároveň položte základy pro svou dlouhodobou finanční budoucnost.

Tato stavební parcela o rozloze cca 313 m² se nachází v příjemné obytné ulici, obklopena udržovanými rodinnými domy a dvojdomky ve vyvrcholeném sousedství.

Stavba je plánována jako polovina dvojrodinného domu. Zejména atraktivní je, že díky plánovaným dvěma plným patrem a půdorysu vznikají flexibilní možnosti využití. Objekt lze tak ideálně navrhnout například kombinací mezi vlastním bydlením a částečným pronajímáním.

Zvláště pro soukromé osoby, které včas myslí na své důchodové zabezpečení, se zde otevírá zajímavá perspektiva: budování vlastního majetku a zároveň prospěch z dodatečných možností využití.

Stavba bude provedena podle § 30 stavebního zákona (BauGB) na základě platného územního plánu. Ten je k dispozici a lze si jej prohlédnout na vyžádání. Inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace) jsou již v ulici přítomny; parcela je částečně napojena.

Díky svému dispozici nabízí parcela mnohostranné možnosti uspořádání a je ideální pro realizaci moderní poloviny dvojrodinného domu v klidné, vyspělé obytné lokalitě.

Hlavní výhody:

• Parcela o rozloze cca 313 m²

• Stavba plánována jako polovina dvojrodinného domu

• Možnost 2 plných pater + půdorysu

• Flexibilní využití (například vlastní bydlení a částečné pronajímání)

• Částečně napojena, přípojky dostupné přímo v ulici

• Klidná, vyspělá obytná lokalita

• Prodej bez provizí – přímo od vlastníka

• Cena k jednání

Parcela se nachází na ulici Elsterberger Weg v Kelsterbach – v oblíbené obytné oblasti jižního Rýn-Main regionu. Okolí je charakterizováno udržovanými rodinnými domy a dvojdomky a vyspělým, klidným sousedstvím.

Dostupnost je vynikající: nádraží Kelsterbach, dálnice A3, A5 a A66 a letiště ve Frankfurtu jsou dosažitelné za několik minut. Také města Frankfurt, Mainz a Wiesbaden jsou v komfortní vzdálenosti.

Obchodní možnosti, zdravotní péče, školy a zařízení pro péči o děti jsou snadno dostupné a zajišťují vysokou každodenní praktičnost.

Navíc okolí nabízí řadu volnočasových a rekreačních možností – ideální pro procházky, sport či prosté uvolnění v přírodě.

Lokalita spojuje příjemnou atmosféru bydlení s výbornou infrastrukturou – perfektní pro ty, kteří chtějí klidné bydlení, ale zároveň flexibilitu a dobré dopravní spojení.

Všechny údaje byly poskytnuty dle nejlepšího vědomí a svědomí. Za správnost a úplnost informací nenese odpovědnost prodávající strana. Případné chyby a předprodej si vyhrazujeme.

Prodej probíhá soukromě – tudíž není účtována žádná makléřská provize.