Prodej bytu 1+kk • 48 m² bez realitkyKarlsruhe Mühlburg Baden-Württemberg 76185

Provisionsfrei: Atraktivní 1,5-pokojový byt v centrální oblasti Mühlburg

Využijte příležitost zakoupit tento světlý a příjemný byt o rozloze cca 48 m², který je ideálně vhodný pro jednotlivce nebo páry. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní komfort bydlení.

Vybavení

Byt nabízí:

1,5 pokoje: Optimální prostor pro obývací a ložnicovou část

Samostatná kuchyň: Prakticky řešená a funkční

Moderní koupelna: Vybavena vanou, ideální pro relaxaci

Lokalita

Tento byt se nachází na severní Rheinstraße ve čtvrti Mühlburg a nabízí vynikající dopravní dostupnost. V jeho okolí najdete:

Siemens: Pouze několik minut chůze

KIT-Campus West: Ideální pro studenty

Městská nemocnice: Perfektní pro zdravotnický personál nebo stážisty

Díky centrální poloze je byt také atraktivní pro krátkodobé pronájmy, což z něj činí vynikající investici.

Tramvaj je dostupná pěšky, což zajišťuje výborné spojení s veřejnou dopravou. Také možnosti nákupu potřeb pro každodenní život jsou pohodlně dostupné pěšky.

Městská nemocnice a KIT-Campus West jsou dosažitelné během pár minut na kole, což lokalitu činí obzvlášť atraktivní pro studenty a zaměstnance. Navíc je firma Siemens také pěšky dostupná, což činí byt ideálním pro dojíždějící zaměstnance.

Byt nabízí řadu vymožeností, které přispívají k pohodlnému bydlení:

Iso-okna: Zajišťují dobrou izolaci.

Plynové jednotkové topení: Umožňuje individuální ovládání nákladů na vytápění a zajišťuje příjemné teplo.

Keramická a laminátová podlaha: Nejenže jsou nenáročné na údržbu, ale dodávají bytu i moderní vzhled.

Kabelová televize: Pro vaši zábavu je již zajištěn kabelový televizní systém.

Šatna: Praktický úložný prostor pro bundy a boty.

Velká skladovací místnost: Ideální pro dodatečné uskladnění, aby zůstaly obytné prostory přehledné.

Byt je světlý a příjemně navržený a nabízí atraktivní dispozici. Před bytovou jednotkou se nachází zelená plocha, která zve k odpočinku a posezení.

Bytová jednotka představuje vynikající investiční příležitost a často je označována jako „selbstläufer“ (samostatně běžící), neboť nabízí řadu výhod jak jako výnosový objekt, tak pro vlastní užívání.

U vlastníka činí měsíční správcovský poplatek přibližně 45,00 eur, zatímco nájemci musí počítat se správcovským poplatkem okolo 90,00 eur. Tyto částky jsou uvedeny bez nákladů na elektřinu a plyn.

Ráda vám poskytnu další informace. Pojďme si detaily prodiskutovat při osobním setkání nebo e-mailem. Nechte, prosím, své kontaktní údaje, abychom se vám mohli co nejdříve ozvat.

Děkuji vám!