Prodej bytu 4+1 • 83 m² bez realitky, Bavorsko

- Byt se 4 pokoji, ihned k nastěhování

- První nastěhování po rekonstrukci

- Světlé a prostorné místnosti

- Plastová okna s dvojitým zasklením

- Vysoce kvalitní laminátová podlaha s protihlukovou izolací proti krokům

- Koupelna s vanou

- Čerstvě natřené stěny a stropy

- Dva dětské pokoje

- Centrální topení

- Balkón se správnou sluneční orientací

- Dvě velmi prostorné sklepní místnosti (přestavitelná na fitness místnost, dílnu apod.)

- Správa domu

- Internetové připojení s rychlostí 1 000 MBit/s

Město Senden se svými 6 čtvrtěmi a 23 000 obyvateli je velmi žádoucím místem k bydlení. Obec se nachází mezi Neu-Ulm, Weißenhornem a Vöhringen, v západní části okresu Neu-Ulm, a tak stále v oblíbeném spolkovém státě Bavorsko. Do Ulmu a Neu-Ulmu je to jen krátká vzdálenost – 8 resp. 12 kilometrů, podle toho, kam se chcete dostat.

Věci každodenní potřeby jsou téměř zcela dostupné přímo v obci. Od supermarketu až po drogerii, různé restaurace a módní obchody – zde najdete vše potřebné. Na týdenním trhu, který vás vítá každý pátek, můžete nakupovat čerstvé potraviny. Do Illertal-Forumu jste také srdečně zváni, abyste navštívili pravidelná kulturní představení.

Tento byt se nachází v udržované a velmi centrální obytné oblasti. Pokud máte rádi aktivní život a hledáte krátké vzdálenosti, jste na správném místě: Na kole se totiž snadno dostanete přímo do centra Sendenu nebo za půl hodiny do Neu-Ulmu.

Uprostřed obce se také nachází pěkná základní škola a mateřská škola, kde se děti cítí vítány a v pohodě. Následně mohou děti navštěvovat střední školu Werner-Ziegler-Mittelschule. Abitur lze složit na Illertal gymnáziu, které je vzdáleno jen 6 minut, nebo získat střední vzdělání na reálné škole ve Vöhringen.

Kromě toho se Senden nachází nedaleko příjezdu na dálnici A7. Využijte tuto příležitost také jako přípojku na A8. Díky silnici B28 a západně sousedící B30 se rychle dostanete na B311, dále pak na severu na B19, B10 nebo opět na B28.

Rádi nastoupíte i do vlaku, který vás pohodlně doveze do všech destinací. Nádraží se nachází pouhé téměř dva kilometry a je dosažitelné na kole za méně než 10 minut.

V okolí, v idylické přírodě, najdete nádherná jezera, která vás zvou k odpočinku a užívání si slunečných dnů. Zde máte rovněž možnost využít různé herní a sportovní aktivity či si jen tak odpočinout.

Byt je v současné době zařízen. Nejedná se o obrázky generované umělou inteligencí.

Stav rezerv:

K 30. 6. 2025 je na byt nahromaděno přibližně 4860 € rezerv.

Správcovský poplatek ve výši 247 € zahrnuje přenostitelné i nepřenostitelné náklady (bez nákladů na vytápění).

Dopyty realitních kanceláří nejsou vítány! Podle § 7 UWG jsou nevyžádaná kontaktování ze strany makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázána!